工作内容： 对项目进度、质量、成本、安全进行控制，负责组织和协调施工、监理、设计事务及组织协调与之相关单位的关系，完成工程各阶段验收。 1.负责开发项目的机电工程管理； 2.负责安装专业施工现场进度、质量、成本控制、安全管理及与之相关的专业间、部门间的协调工作，规范监理管理； 3.协调水、电、煤气等部门的项目配套工作，并对其施工进行管理； 4.管理机电相关专业施工及质量，审批材料及施工图纸报审，及时做好详细记录和提交报告； 5.监督监理单位组织工程各阶段验收、工程移交，组织竣工备案准备工作； 6.完成上级领导交付的工作。 工作经验要求： 1、5年及以上大型房地产开发公司机电工程管理经验； 2、统招本科以上学历，主修暖通强弱电给排水专业，中级以上职称，有一建等优先； 3、熟悉建筑相关联的法律法规，熟练使用办公软件以及建筑工程相关的设计软件计算软件；有现场管理经验，熟悉图纸，能够独立修改、审核图纸及CAD文件； 4、具有良好的沟通协调能力。

工作内容： 全面负责项目工程合同管理，施工进度、质量管理，安全文明管理及成本控制管理。 1.统筹公司项目工程管理工作，组织制定并审核各阶段工作计划、施工进度计划等，并监控落实； 2.负责检查各工程项目的进度，全面把控项目进程节点；监督、检查制度的执行、计划的实施情况，确保各项工作顺利进行； 3.全面负责处理、协调总、分包单位关系，通过组织和协调公司内、外各部门，及时解决项目推进中的重大问题和困难事项；负责处理现场突发事件； 4.负责监控工程重大验收和移交相关工作，并统筹推进工程质量、安全文明管理； 5.参与招标策划、考察、评定标工作； 6.负责处理施工缺陷修复并移交物业； 7.审核工程项目管理过程资料； 8.完成领导交办的其他工作。 工作要求： 1、10年及以上建筑管理专业工作经验； 2、全日制统招本科及以上学历，土木工程、工程管理等相关专业； 3、熟悉工程施工工艺流程、施工图，精通有关设计依据和验收标准、规范，了解当地建筑规范； 4、具备优秀的沟通协调能力、计划组织能力、解决问题能力、抗压能力和优良的团队管理精神。

1、领导前台及管家团队执行社区的制度和操作规范； 2、坚持社区安全制度，熟练掌握紧急情况处理程序。 3、负责管家主管、前台、生活管家、活动岗位的日常管理工作。 4、督导所管辖管家服务达到质量和标准。 5、管理团队落实住户入住前的沟通、入、退住的手续办理，适应性辅导。 6、负责所辖住户服务方案的制定与更新，并落实执行服务方案，并与多学科进行服务方案执行层面的沟通协调，包括医疗、活动、餐饮等。 7、领导团队落实住户评估，个别化服务定制、跟进，特约服务工作；落实住户的基础服务内容，按需开展日常生活照料、关怀服务、日常活动等工作；落实短期住户的日常服务，做好寿险等各类短期、体验类开展工作。 8、定期及按需与家属/关系人保持沟通，反馈住户在社区状况，并开展团队家属沟通的日常落实督导，促进家属与社区互信关系的建立和融合。 9、做好团队建设，人员培训，工作流程和标准执行工作。 10、落实住户邻里共建活动和处理简单的邻里矛盾，促进住户融合与社区和谐；对住户投诉及意见建议进行受理、跟进、反馈和整改的落实。 任职资格： 1、从事养老、酒店、医护服务5年以上，懂得带领管家团队为住户进行生活关怀服务，懂得酒店服务、活动服务等工作。 2、本科以上学历，酒店管理、社工、老年服务与管理、护理学等专业优先。 3、具备极强的客户服务能力，能有一定专业敏感度，洞察人的需求。 4、具备系统全面客观的思维分析，问题解决处理能力。 5、熟悉老人的身心状况，能与老人有良好的沟通及心理疏导能力；亲和力强，具备长者服务的爱心、耐心和责任心。 6、熟练使用office办公软件。 7、较强的心理抗压及压力疏解能力与协助组织能力。

1、全面负责养老社区厨房的组织、指挥和烹饪工作。 2、了解岗位人员特点，合理的安排厨房人员的技术岗位。 3、掌握餐饮成本核算知识，能够合理控制成本，减少浪费。 4、负责厨房工作，协调并检查各班组工作任务的落实情况及存在的问题，向行政总厨汇报并提出改进意见，使厨房各环节的工作正常运转。 5、根据餐厅的客流量以及入住居民的数量，填写采购申请单和领货单，验收货品质量和数量，并将其发放到各个班组，保证圆满完成每日居民餐食任务。 6、检查菜点质量，减少并杜绝不符合规格质量的成品、半成品。 7、居民至上，虚心听取居民的意见和要求，不断提高饭菜的质量，设计新颖菜式，满足居民的需求。 8、每天检查各班组的卫生情况和厨师的仪表、仪容、出勤情况以及守纪情况。 9、根据当天厨房任务合理安排员工，团结协作完成各项任务。 10、对厨师团队进行业务指导，组织并实施技术培训。 11、沟通协调各班组，加强团结协作，做到人尽其才，各尽所能。 任职要求： 相关工作经验5年及以上养老机构厨师长经验。拥有国家颁发的二级厨师证书，掌握各种烹饪技术；有健康证，具有较强的业务技术能力，了解掌握厨房各岗位的特点，能组织大型宴会、酒会的菜品制作，合理的控制成本，有较强的计划能力。

1）收发、核查布草，对送洗及收回的布草于出入库前作准确记录。 2）严格按照规定分发布草，以脏换净或提前申请。 3）对于布草之任何特别污迹、破损及冒用，及时向领班报告。 4）区分需修补或特殊对待的布草，分发至缝纫工作及时处理。 5）在领班指导下准备布草盘点。 6）协助领班检查新到布草的数量及质量，确保其符合酒店标准，并对其分类标识。 7）保持工作区域清洁卫生、库房整洁有序。 8）库存降至最低限度时，及时上报领班以便补充；完成主管安排的其他工作。 任职资格： 1、高中及以上学历，2年及以上任职星级酒店制服管理经验。 2、会缝纫技术，熨烫衣服、懂少量洗涤技术。 3、熟悉酒店制服及布草种类。 4、具备高效执行力，值得信任，善于培养指导他人，坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识。

岗位职责: 1、对接各个OTA合作渠道如携程、美团、去哪儿、途牛、飞猪等平台，维持良好合作关系，做好产品的上线、推广、订单管理等工作; 2、监管日常运作(包括产品价格，店铺数据，活动促销等)，能独立分析各大渠道的优势和特点,组织和策划产品推广,定期进行效果评估,后续计划和实施; 3、分析渠道特性，优化产品流量获取，提高产品转化率和销售额，优化酒店在各渠道上的排名、点评; 4、统计分析产品销售数据，为渠道运营和产品开发提供数据支持;使用习惯、体验、提出合理的产品需求，制定一系列完善的产品整体运营规划 5、制定详细工作计划，完成业绩目标，定期撰写工作报告。 岗位要求: -本科以上学历，具备3年以上酒店OTA运营或互联网营销的相关工作经验（可接受应届生）; - 熟悉OTA在线订房系统的使用和优化，有能力提高预订量和收益； - 熟悉常用的办公软件，如Excel、PowerPoint和Google表格等； - 具备良好的沟通和协调能力，具备团队管理经验； - 良好的财务管理和预算能力，能够监控和优化酒店的财务状况； - 具有创新思维，能够适应快速变化的市场需求； 年龄:20-45岁

岗位职责： 1、参与制定公司的财务制度，编制公司全年预算； 2、协助筹集公司日常经营所需资金，保证公司经营的资金供给； 3、负责对成本和财务指标进行分析，为公司战略发展提供基础报告 ； 4、统筹税务筹划，协调各部门财务管理工作； 5、编制公司年度决算报告和说明书； 6、指导预算监督和财务指标考核，主持公司的会计核算工作； 7、参与编制年度预算资金计划部分，并监督计划执行，保证资金合理 ； 8、审核各项付款计划，监督计划执行； 9、按照公司管理规定，制定、修改资金使用、审批管理制度； 任职要求： 1、全日制本科及以上学历，相关专业优先；持有中级会计资格证书；优秀者可适当放宽； 2、具有4年以上酒店及地产1年以上财务管理工作经验； 3、具有一定系统思考能力； 4、熟练使用各种财务软件；

1、参与人力资源规划工作，制定人力成本预算方案。 2、协助拟定薪酬制度及方案，并组织实施；负责员工薪资核算、奖惩管理。 3、负责员工考勤管理，特殊工时制的申报。 4、根据招聘计划，不断完善招募渠道与程序，通过多途径、多方式开展新员工招募工作，协助人力资源条线经理实施人员的招聘，为社区招聘到合适的员工。 5、负责跟进审核并报批员工定级、试用期转正评估、升职、加薪、奖励及处分。 6、协助制订绩效考核方案，组织实施绩效管理，并对各部门绩效考核过程进行监督管控。 7、负责社保公积金申报管理，各项劳动年审工作；跟进员工思想动态，做好员工关怀，发现劳动关系风险并跟进处理，处理劳资纠纷。 8、完成上级领导交办的其他工作。 需全日制本科学历 有养老行业酒店行业经验者优先

1、认真贯彻执行公司采购管理规定和实施细则 ，努力提高自身采购业务水平； 2、依据批准后的有效采购订单联系供货商送货 ，同时协助完成各项临时性采购工作； 3、配合验收员对货品的质量严格把关 ，对不符合要求的物品负责调换退货； 4、与收货部门联系确认订购后到货情况 ，跟进售后服务； 5、协助财务经理外出市场调查 ，负责收集市场信息，及时向财务经理反馈市场信息， 为降低成本提供建设性的意见； 6、严格遵守财务制度 ，购进的货物办理验收手续，临时性采购需尽快办理报销手续， 以保证采购备用金的及时周转； 7、完成领导交办的其他工作； 任职资格： 1、40周岁以下；酒店、养老行业背景， 2、本科及以上学历或者学士及以上学位； 3、熟悉办公软件，对EXCEL较为熟练； 4、至少3年相关行业工作经验，具有酒店采购经验优先；

1、 熟练掌握点心的制作技能，能熟练掌握制作中点、西点、花点、薄饼等。 2、掌握不能的季节原材料和使用情况，经常更换花色和品种，使客人常吃常新。 3、根据营业状况注意生产，尽量做到产销平衡，避免不够供应或者生产过剩，生产过程中，注意节约原材料，节省费用开支，避免造成浪费，熟悉成本核算，掌握每一道点心售价，控制好成本的毛利率。 4、努力学习点心的制作盒理论知识，不断提高业务水平，抓好部门的安全卫生，做好食品安全工作。 5、遵守公司各项规章制度和工作程序，完成上级交给的其他任务。 需中式点心师和西式点心师各一位

1、依据社区厨房标准化服务手册，遵照相关规章制度，完成热菜的烹调制作任务。 2、计划食材用料、精工细作，改善烹调方法，做到菜品色香味俱佳及多样化。 3、参与制定每周菜谱，开发新菜品，依据社区住户特点，兼顾菜品营养与美味。 4、维护厨房环境，保持灶面及周边环境清洁卫生，做到操作工具用毕洗净擦干，定位存放。 5、严格执行卫生责任制，注意个人卫生，保证饮食操作安全，杜绝食物中毒事件。 6、做好厨房内日常安全防范检查，提高安全意识，消除安全隐患。 7、视供餐模式需要，在餐厅内参与打餐服务。 8、完成领导交办的其他工作。 岗位要求; 1、中专、技校、职高及以上。 2、3年以上厨师工作经验。 3、健康证。 4、具备扎实的餐饮业务知识及烹饪技术。 5、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识。

岗位职责： 1、员工关系管理：办理员工录用、转正、调动、奖惩、离职、退休手续；做好员工人事档案管理工作。定期汇总、编制人力资源管理方面的相关统计报表和统计报告；做好劳动合同管理、劳动纠纷处理和劳动保护工作。 2、考勤管理：汇总、审核各部门排班表、月度考勤结果，进行工时核算，管理各部门加班及请休假管理。 3、体系文件管理：根据公司要求落实管理文件制度，包括各项管理文件的发放、更新与检查，同时对各部门管理文件的培训及使用情况进行检查。 4、招聘管理：协助开展招聘工作，搜索简历、邀约候选人、组织面试等。 5、薪酬管理：计算员工社会保险缴纳标准、缴纳社会保险。 6、绩效管理：协助进行绩效管理，做好考核结果的汇总、审核和归档管理等工作。 7、参与筹划及组织员工活动、员工关怀计划、荣誉体系等。 8、完成领导交办的其他工作。 任职资格： 1、本科及以上学历，人力资源管理专业优先。 2、3年以上人力资源工作经验，具有较强的沟通协调能力和团队合作意识。 3、熟练应用办公软件和数据统计工具。 4、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识。

岗位内容： 1、负责CCRC（持续照料退休社区）长者生活服务及部门团队管理。日常1290户住户全方位服务。包括但不限于：总服务台总枢纽窗口业务办理、24小时住户楼栋管家服务、入户保洁、入户维修对接等相关工作。 2、能带领团队高效为长者提供高质量的，专业的生活服务工作。自身专业能力强，且能积极带教团队，引领团队。能自主完成制定部门年度工作目标、年度培训目标并带领团队高质量实现进度相关目标工作； 3、统筹部门行政管理工作：标准化服务制度流程的编制与迭代。做到精兵简政、人效比高效，服务质量高效。 4、负责部门安全工作。消防安全、人员安全、服务安全、财产安全及其他部门全口径安全工作。 5、联动其他相关部门开展相关会员服务工作。 任职要求： 1、年龄：30-45周岁； 2、学历：本科及以上学历； 3、经验要求：具备强烈的为老服务使命感与责任心；愿意为养老事业奋斗的年轻人，愿意为养老产业发展认真学习，真诚奉献的年轻人； 4、有3年以上服务行业团队管理经验；长照社区管理经验、酒店管理专业、社工等相关专业优先录用。 5、知识要求：具有专业管理知识、社会工作经验等； 6、能力要求：有较强的表达能力、亲和力、沟通能力、具有先进的管理理念、管理方法、带领团队、培育下级的能力。

职位描述 1、 负责项目安全、消防、车辆管理工作。 2、 负责安全队伍的管理，健全安全管理制度，落实岗位责任制，提高保安的服务意识和业务能力。 3、 组织保安在职培训，提高保安法制观念、身体素质及业务水平。 4、 定期检查安管工作及各项管理制度执行情况，发现问题及时处理。 5、 协助处理各种违章行为，突发事件，调节纠纷。 任职要求： 1、40周岁以内，身体健康，容貌端正； 2、3年以上安全管理工作经验。 3、执行力强，有一定管理沟通能力、良好的亲和力，退伍军人优先。 职位福利：五险一金、包住、餐补、定期体检、年终奖金、带薪年假 职位亮点：提供食宿 工作地点在常州金东方，介意者勿投！

职位描述： 1、根据大堂管理规定，负责大堂管理工作； 2、每日上班查看今日是否有参观接待，提前做好准备工作并配合接待； 3、巡视整个大堂，负责会员的接待、指引工作；大堂灯源、钢琴、雨伞架等设施设备的正常运行，时刻关注大堂内发生的任何情况并及时处理； 4、负责总服务台的台面及柜子卫生情况，检查大堂卫生、桌椅摆放，有需要及时通知环境部处理； 5、基本茶水业务能力； 6、协助总服务台办理相关业务。 任职要求： 1、大专及以上学历，年龄20-35岁之间，有客服经验者优先，身高165cm以上； 2、熟练操作计算机办公软件（EXCEL、WORD），了解基本的生活常识； 3、着装穿戴整齐，保持仪容仪表的整洁大方； 4、抗压能力强，积极主动，待人接客有热情。

岗位职责： 1、 了解园区状况，认识菜单，确保各项切配工作顺当举行； 2、 根据规格切配，保证接收菜单与菜品加工有条不紊的进行； 3、 检查库存状况，负责干货原料的涨发工作； 4、 合理用料，做到物尽其用，精确把好质量关，严格根据菜品要求精确准时切配原料，把好成本控制关，杜绝铺张； 5、 负责每日对冰箱和工作台冷柜中原料的数量和质量举行检查，坚持先进先出原则，防止原料因存放时光过长而变质，按照存货做出次日的选购方案； 6、 确保负责的区域卫生，做好每餐的收尾工作； 7、 爱惜并正确使用各种设施设备及工具，节省用水用电及日常消耗品的使用，发觉设施设备损坏、浮现故障等状况，准时报告厨师长； 8、 完成上级领导布安排的其他工作任务。 职位要求： 1、中专、技校、职高及以上学历。 2、5年以上相关工作经验。 3、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识。

岗位职责： 1、依据餐饮清洁标准化服务手册，执行相关标准及程序，带领管事员定期对社区厨房进行清洁、保洁工作。 2、带领管事员负责餐厅每日餐具的洗涤、消毒工作，确保洗涤质量，保证破损率在规定指标下。 3、指导管事员正确使用清洁设备，进行日常保养及维护，及时发现异常情况并联系维修人员。 4、指导管事员控制清洁用品使用量，在保障清洁质量前提下，降低清洁品消耗，节约成本。 5、统筹安排厨余垃圾清理。 6、安排组织员工餐厅的日常环境保洁工作。 7、负责培训管事员，督导管事员在清洗操作工作中的规范性，落实清洁服务标准。 8、完成领导交办的其他工作。 职位要求： 1、大专及以上。 2、3年及以上餐饮管事工作经验。 3、健康证。 4、熟悉餐饮服务的要求及流程规范。 5、熟练使用电脑和办公软件。 6、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识。

岗位职责： 1、依据厨房标准化服务手册，遵照相关规章制度，组织、协调热菜厨师完成热菜的烹调制作任务，保证热菜烹饪操作统一高效、规范化。 2、熟悉各类原材料种类、特点、价格等信息以及货源供应情况，计划食材用料、精工细作，改善烹调方法，做到菜品色香味俱佳及多样化。 3、参与制定每周菜谱，开发新菜品，依据住户特点，兼顾菜品营养与美味。 4、维护厨房环境，保持灶面及周边环境清洁卫生，做到操作工具用毕洗净擦干，定位存放。 5、严格执行卫生责任制，注意个人卫生，保证饮食操作安全，杜绝食物中毒事件。 6、做好厨房内日常安全防范检查，提高安全意识，消除安全隐患。 7、根据热菜厨师的个人专长和技术水平，合理安排具体分工，并给予指导、培训。 8、完成领导交办的其他工作。 职位要求： 1、中专、技校、职高及以上学历。 2、5年以上厨师工作经验。 3、健康证。 4、具备扎实的餐饮业务知识及烹饪技术。 5、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识。

1 进行社区土建结构、金属结构、内外装饰、屋顶平台、办公家具、机械的维修检查保养工作，并做好相关记录。 ２ 熟悉本专业的安全操作规程与运作手册并在工作中严格执行，发现问题及时纠正、及时整改、及时上报。 ３ 熟悉辖区内设备设施的安装、使用、维修情况，掌握各种设备的操作方法及安全注意事项，照章进行操作。 ４ 报修服务：处理住户日常报修需求。 5 空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件。 6 二装管理：协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。 7 严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。 8 完成领导交办的其它工作。 教育背景要求 中专及以上；工程、物业管理相关专业 能力要求 具备家具、电器等的综合维修技术。 坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。

岗位职责： 1、依据社区厨房标准化服务手册，遵照相关规章制度，完成对应菜系的烹调制作任务。 2、计划食材用料、精工细作，改善烹调方法，做到菜品色香味俱佳及多样化。 3、参与制定每周菜谱，开发新菜品，依据客户特点，兼顾菜品营养与美味。 4、维护厨房环境，保持灶面及周边环境清洁卫生，做到操作工具用毕洗净擦干，定位存放。 5、严格执行卫生责任制，注意个人卫生，保证饮食操作安全。 6、做好厨房内日常安全防范检查，提高安全意识，消除安全隐患。 7、完成领导交办的其他工作。

岗位职责： 1 依据社区厨房标准化服务手册，遵照相关规章制度，完成面点的烹调制作任务。 2 计划食材用料、精工细作，改善烹调方法，做到面点色香味俱佳及多样化。 3 参与制定每周菜谱，开发新菜品，依据社区住户特点，兼顾菜品营养与美味。 4 维护厨房环境，保持灶面及周边环境清洁卫生，做到操作工具用毕洗净擦干。 5 落实卫生责任制，注意个人卫生，保证饮食安全，预防食物中毒。 6 配合运行保障部门做好厨房内日常安全防范检查，提高安全意识，消除安全隐患。 7 视供餐模式需要，在餐线提供打餐服务。 8 完成领导交办的其他工作。 任职要求： 资格证书要求 健康证 能力要求 具备扎实的餐饮业务知识及烹饪技术 坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识。

工作职责 1、安全管控：建立健全社区的安全保卫组织；制定各项安全管理制度和各项防范预案；指导和协助社区各部门的安全管理工作，监督检查安全制度的落实情况，对安全隐患提出解决办法，督促整改直至消除。 ２、秩序维护：做好门禁授权管理，维护社区正常经营秩序，保障社区内的人身、财产安全；负责车场管理；协助公安机关侦破社区内发生的各类刑事和治安案件，采取措施防范各类违法犯罪案件的发生。 ３、安全培训：对社区员工进行消防等安全培训及考核。 ４、消防、安防设备设施管理：负责消防系统的值机、巡视、测试，发现系统问题后报工程部维修，确保设备设施的运行处于良好的状态。 ５、施工及大型活动安全管理：对装修改造等施工现场进行安全管理，做好社区大型活动和重要来宾的安全保卫工作。 ６、空置房管理：在住户入住前，检测烟感,确保房间消防安全达到入住条件;根据住户需求, 调配、搬运家具等工作。 7、与当地政府、公安、交通、消防部门保持密切的联系，配合公安机关、国家安全机关及其他执法机关，杜绝违法犯罪行为发生。 ８、在公司整体制度框架下，组织制定、完善本部门的相关制度、工作流程和作业指导书并落地实施；组织重要档案资料的填报、分析及归档。 ９、制定部门经营预算，统计分析部门经营数据，达成经营目标。 10、负责本部门团队管理和日常管理，培训指导部门员工，培养后备人才。 11、完成领导交办的其它工作。 任职资格 1、大专及以上优先。 2、本科学历，4年及以上工作经验；大专学历，6年及以上工作经验；在大型写字楼、高端酒店、大型商业综合体任职秩序维护、安保经理；退伍军人、消防兵优先。 3、熟悉消防、安保技术标准，掌握应急防护的各项措施，熟知物业管理法律法规文件，接受过物业管理、消防、急救等方面的专业知识培训。熟练使用电脑和办公软件。具备高效执行力，值得信任，善于培养指导他人，坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识。

1 进行空调、通风、消防水、给排水系统、设备的维修保养工作，确保设备的正常运行。 2 掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。 3 按时检查和巡视社区的暖通设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。 4 负责泳池的水质和水温控制。 5 报修服务：处理住户日常报修需求。 6 空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。 7 二装管理：协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。 8 认真填写值班记录和工作报表，按规定做好交接班工作，严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。 9 完成领导交办的其它工作。 教育背景要求 中专及以上；工程、暖通相关专业。 工作历练要求 - 资格证书要求 至少具备其一： 1、制冷与空调作业（空调设备运行操作证、制冷设备运行操作证）； 2、制冷作业类（制冷安装维修）。 能力要求 具有扎实的暖通专业知识，熟悉暖通设备的安全操作规范； 坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。

岗位职责: 1、进行空调、通风、消防水、给排水系统、设备的维修保养工作，确保设备的正常运行； 2、掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行； 3、按时检查和巡视社区的暖通设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告； 4、负责泳池的水质和水温控制； 5、报修服务：处理住户日常报修需求； 6、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作； 7、二装管理：协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作； 8、认真填写值班记录和工作报表，按规定做好交接班工作，严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。 任职要求: 1、工程、暖通相关专业； 2、资格证书要求 至少具备其一： 制冷与空调作业（空调设备运行操作证、制冷设备运行操作证）；制冷作业类（制冷安装维修） 3、具有扎实的暖通专业知识，熟悉暖通设备的安全操作规范 4、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。