1.负责公共区域内的水.电.油漆等工程维修保养。 2.熟悉所管辖区栋号，单元，户数和房屋的建筑结构，水电设施，管线走向，阀门分支，消防系统，室外废水，雨水，污水管道分布等情况。 3.负责巡检共有部位和公共设施，负责辖区内水.电.焊等方面的及时修补。 4.负责配合并监督外来施工单位对公共配套设施的检修工作。 5.接到维修任务要及时快速完成维修内容，做到服务周到，热情规范，清理施工现场，服务结束请业主签字认可。 6.严格遵守操作规程，以确保安全，预防意外事故发生，严禁违章作业。 7.每天巡查设备的运行情况，定期对设备保养。 8.发生停水.停电.停气等事故时，必须赶到现场，查明事故原因，联系专业部门及时解决，停电维修时，应悬挂标志牌，以免发生事故。 9.按规定领用维修材料，爱护，保管好个人工具。 10.负责处理小区内房屋无违章搭建，破坏外立面的工作。 11.协助管家做好查水.电.气的收费工作。 12.完成领导交办的其他工作。