1.负责公共区域内的水.电.油漆等工程维修保养。
2.熟悉所管辖区栋号,单元,户数和房屋的建筑结构,水电设施,管线走向,阀门分支,消防系统,室外废水,雨水,污水管道分布等情况。
3.负责巡检共有部位和公共设施,负责辖区内水.电.焊等方面的及时修补。
4.负责配合并监督外来施工单位对公共配套设施的检修工作。
5.接到维修任务要及时快速完成维修内容,做到服务周到,热情规范,清理施工现场,服务结束请业主签字认可。
6.严格遵守操作规程,以确保安全,预防意外事故发生,严禁违章作业。
7.每天巡查设备的运行情况,定期对设备保养。
8.发生停水.停电.停气等事故时,必须赶到现场,查明事故原因,联系专业部门及时解决,停电维修时,应悬挂标志牌,以免发生事故。
9.按规定领用维修材料,爱护,保管好个人工具。
10.负责处理小区内房屋无违章搭建,破坏外立面的工作。
11.协助管家做好查水.电.气的收费工作。
12.完成领导交办的其他工作。