1、负责客户电话、邮件及线上租房需求咨询； 2、负责现场带客户看房工作，解答客户疑问； 3、办理预订、签约、入住、账务、退房等业务，控制每日房态； 4、查看入住客户押金情况，及时跟进和预警押金不足，整理所有相关账务单据； 5、制作、保管和发放客房钥匙卡、门禁卡、电梯卡，协助客户办理停车位； 6、管理客户资料，收集客户意见，处理客户投诉，协助组织客户活动，与客户建立良好关系； 7、开具工程维修单，跟进工程进度及客户回访； 8、维护公安旅业管理系统，按行业标准定期接受政府部门监管； 9、负责客户资料、往来文件的保管、存档及查阅； 10、服从客服经理（主管）工作安排，完成上级交办的其他工作。 任职要求： 1.学历及专业：全日制大专以上学历，专业不限。 2.工作经验要求：1年以上工作经验，相关酒店或服务公寓工作经验优先。 3.专业知识与能力要求： （1）有较强的主动服务意识，耐心细致； （2）普通话标准，沟通能力较强； （3）能够及时解决客户提出的问题和要求，提供高效服务，能够解决一般客户需求及投诉； 4.通用能力要求： （1）待人热情，善于交流； （2）有较好的团队协作能力。

Job overview职位概述 Responsible for receiving and ensuring correct delivery of guest’s luggage to and from rooms, airport and cars and assists all guests with inquiries and requests.  The Bellman performs various errands related to guest’s needs, comfort and satisfaction. 负责将客人的行李顺利送往或送离房间、机场和汽车，并对客人的问询和申请提供协助。 应接服务员需要从事各种各样的杂务，以满足客人的需要，保证其舒适和满意。 Duties and Responsibilities工作职责 Assist with heavy packages, coats, suitcase, etc.  being alert to give assistance courteously and quickly, before having to be asked主动协助客人提重包裹、拿衣服、提手提箱等，向客人提供礼貌和迅速的协助。 Maintain a willingness to please attitude and give undivided attention to any approaching guest保持令人愉悦的态度并专心接待每位到来的客人。 Adhere to guest checking in and checking out procedures pertaining to baggage handling在与行李相关的问题上，遵守客人入住和退房工作程序。 Assist arriving and departing guests by opening and closing car andAssist with heavy packages, coats, suitcase, etc.  being alert to give assistance courteously and quickly, before having to be asked主动协助客人提重包裹、拿衣服、提手提箱等，向客人提供礼貌和迅速的协助。

一、岗位职责 1. 运营管理：统筹公寓日常运营，包括房源管理、租客服务、安全巡查等，确保公寓高效有序运转，维持良好居住环境。 2. 租客服务与关系维护：负责租客接待、入住手续办理、租金收缴，及时响应并解决租客诉求，处理各类投诉与纠纷，提升租客满意度与续租率。 3. 数据统计：定期向上级汇报社区运营情况和关键指标数据，做好各类运营数据的统计和分析，为决策提供依据。 4. 团队管理：管理公寓运营团队，包括招聘、培训、绩效考核等，提升团队成员专业能力与服务意识，打造高效协作团队。 5. 财务管理：负责社区运营成本的控制和预算管理，确保预算的执行和目标的实现。 6. 租赁业务管理：负责房源的招租和续租工作，确保出租率和租金收入目标的达成。优化租赁流程和合同管理，保障租赁业务的规范和高效。 7. 业主关系维护：定期与甲方业主沟通，及时反馈公寓运营状况、租客情况及维修维护进展；积极倾听业主需求与建议，妥善处理业主提出的问题与意见。 8. 安全管理：建立并完善公寓安全管理制度与应急预案，定期组织消防、治安等安全检查，及时排查并整改安全隐患；开展安全知识培训与应急演练，提高租客与员工的安全意识和应急处理能力；在发生安全事故时，迅速启动应急预案，妥善处理并及时向上级部门汇。 二、任职要求 1. 学历与经验：本科及以上学历，具有 3 年以上长租公寓、酒店或物业管理行业工作经验，2 年以上团队管理经验；熟悉租赁市场，在泊寓、冠寓、魔方等长租公寓品牌担任过店长以上岗位者优先。 2. 专业技能：熟练使用办公软件及公寓管理系统；具备优秀市场分析、营销策划能力，熟悉线上线下推广渠道；掌握基础财务知识，能独立完成财务报表分析与成本核算。 3. 综合素质：具备出色沟通协调能力，能与租客、团队成员、合作方有效沟通；拥有较强问题解决能力，能快速处理运营中各类突发状况；具备良好服务意识、责任心与团队协作精神，工作积极主动，抗压能力强。

1.    Checkand record a variety of equipment operation in the management of range on time,reported to the senior technician immediatelyif there are unusual circumstances. 按时检查记录工程管辖的各种设备运行情况，如有异常立即向主管汇报。 2.    Completemaintenance work consciously and timely. 及时完成本班次的工作维修单。 3.    preventivemaintenance and maintenance with the facilities and equipment corresponds totheir jobs. 对应所属工种进行设施设备的预防性维修与保养。 4.    Majorequipment maintenance and repair of facilities and transformation with the senior technician. 配合主管进行重大设施设备的维修保养与改造。 5.    Strictcompliance with the regulations and the rules of the Fraser ResidenceTianjin. 严格遵守辉盛庭国际公寓规章制度和工程部各项操作规程。 6.    Courtesyto customers, adhere to the guests first, adhere to the "guests are right"creed of service. 对客人彬彬有礼，坚持客人第一，恪守“客人都是对的”服务信条。 7.    Toparticipate in various types of training from apartments and engineering ontime, improve their own skills hardly. 按时参加公寓及工程部的各类培训，努力提高自身技能。 Perform other duties as assigned. 履行分配的其他职责。

岗位职责： 1、全面负责餐饮部的日常运营管理工作，制定并执行餐饮服务标准与流程，确保服务质量与顾客满意度: 2、监督餐厅、酒吧、宴会等各餐饮区域的运营，协调前厅与后厨工作，优化服务效率; 3、制定餐饮部年度预算，控制成本与损耗提升部门盈利能力: 4、策划并执行季节性菜单及特色餐饮项目，提升品牌影响力; 5、负责餐饮部员工培训、考核及团队建设提升员工专业素养与服务意识: 6、处理顾客投诉及突发事件，维护项目声誉与客户关系; 7、确保餐饮部符合卫生、安全及环保标准定期检查设施设备运行状况。 任职资格： 1、具备联号酒店或高端餐饮行业管理经验，熟悉餐饮运营流程及服务标准; 2、出色的沟通协调能力及团队管理与领导能力，能够有效调动员工积极性; 3、具备较强的成本控制意识与数据分析能力，熟悉预算编制及财务指标; 4、对市场趋势敏感，具备创新思维与营销策划能力; 5、具备较强的抗压能力与问题解决能力； 6、具备较强的酒水知识。 7、英文口语流利。

岗位职责： 1.制定公寓工程部门规章制度和运行模式，有效地保障公寓设备、设施安全，保障公寓正常运行； 2.全面负责工程部的节支运行、跟踪、操纵所有水、电、气等的消耗并严格操纵维修费用，保证酒店最大限度的节能、节支； 3.根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算； 4.负责公寓工程部的整体经营和运作，分配督导员工工作，制定工作计划； 5.制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素养的培训； 6.监督目前及今后公寓各项技术趋向，系统和实际操作。并对今后的操作给予合理化意见； 7.完成领导交代的其他工作。 岗位要求： 1.45岁以下，大专及以上学历，工程专业或相关专业，具备专业资格证书（高级技工、技师、高级技师资质证书及物业管理上岗证优先）； 2.五年以上工作经验、至少两年管理楼宇经验，对酒店工程招投标及建筑、装饰、安装设计工作有丰富经验； 3.熟悉楼宇强弱电、给排水、监控、暖通等各项设施设备； 4.具有一定的组织管理与协调能力，熟悉酒店建设全过程组织管理； 5.具备良好的执行力、应变能力、组织协调沟通能力、分析和解决问题能力。

岗位职责： 1.协助客服经理处理客服人员（接待、搬运服务、休息室、早餐服务和安保）的日常管理；确保和坚持公寓的服务理念和服务标准； 2.负责编制每日报告，如每日简报摘要（收入报告）、抵达、离开、宾客历史/档案以及客服经理要求的任何其他报告； 3.管理服务公寓的客人问卷调查和客人历史/档案计划；提出必要的建议，以改善服务和提高效率； 4.负责贵宾和长期住户入住和离店的所有前期和后期安排，确保按照既定标准对所有指定住所进行细致检查和布置。这包括在入住和离开时与住户会面； 5.确保客服部的所有工作区和后勤区域（如办公室、储藏室、走廊和会议室）始终保持完好、清洁/整齐，定期检查住户体验区（入口、门廊、大堂、花园、休息室、庭院、健身房、游泳池、楼层走廊），确保家具、设施、设备、植物和花卉布置得到妥善维护，保持最佳状态； 6.与所有的部门传达必要的会影响服务公寓总体服务标准及印象的相关资料和信息； 7.负责客服部的一般行政工作（与之相关的请假、假期、纪律、惩戒事项和统计报告的记录）； 8.完成领导交代的其他工作任务。 岗位要求： 1.45岁以下，大专以上学历，酒店管理、旅游管理相关专业； 2. 3-5年中高端酒店或服务公寓行业客服主管岗位工作经验； 3.有较强的组织协调能力，熟悉酒店管理相关的专业知识，有独立解决各项问题的能力； 4.工作认真负责，考虑问题周全、细致，有较强的工作责任心；优秀的沟通、协调及管理能力，良好的职业道德和团队协作精神。

岗位职责： 1.确保销售目标，并达到预算； 2.通过协调各种活动和方法，提高收入，这些活动包括但不限于广告、销售促销、社区关系、客户关系等； 3.以专业的态度维持各种外部关系，提升逸兰形象； 4.更新竞争对手信息，如房价、促销活动、员工活动等； 5.与公寓内重点客人会面以确保客户满意; 6.出席重要的路秀、市场营销活动、领事馆等销售/公关活动，提升销售以及建立与住户的关系； 7.提交每日，每星期及每月的相关报告； 8.不断更新内部文件整理系统，更好地了解每个客户潜在信息及需要； 9.账款催收； 10.完成销售总监交代的其他工作。 岗位要求： 1.35岁以下，大专以上学历，酒店管理、市场营销相关专业； 2. 至少2年四星级酒店及以上销售经验，熟悉已有及潜在的市场趋势； 3.熟悉办公软件操作、较好的公文写作能力、沟通能力、应变能力； 4.细致仔细，处事稳重； 5.具备独立工作的能力和良好的人际关系沟通能力。

岗位职责： 1.负责客服部（接待、搬运服务、休息室、早餐服务和安保）的日常运作 2.协助客服经理确保和坚持公寓的服务理念和服务标准。 3.负责客服部的一般行政工作（与之相关的请假、假期、纪律、惩戒事项和统计报告的记录）。 4.定期召开部门会议，确保其分管范围内的所有同事都能及时了解部门的发展和活动。定期与下属会面，确保所有委派的任务、工作和项目在规定期限内得到认真执行。 5.负责编制每日报告，如每日简报摘要（收入报告）、抵达、离开、宾客历史/档案以及运营经理要求的任何其他报告。 6.确保所有同事严格遵守既定的仪容标准、守时和部门规章制度。 7.主持每周的住客服务协调会议（与客房部、销售总监和工程经理一起），审查每周的入住、离开、贵宾、特别关注住客、住客问卷调查（反复出现的问题和改进机会），并重新评估住 客服务。 8.管理服务公寓的客人问卷调查和客人历史/档案计划；提出必要的建议，以改善服务和提高效率。 9.确定培训需求，协助制定正式培训计划并实施培训课程。 10.与人力资源部门密切合作，积极招聘客服部同事，并了解当地劳动法。 11.负责贵宾和长期住户入住和离店的所有前期和后期安排，确保按照既定标准对所有指定住所进行细致检查和布置。这包括在入住和离开时与住户会面。 12.在客服部资深同事的支持下，为新住客提供实际的迎宾、安排房间和迎宾之旅服务。 13.负责早餐服务的顺利运作，确保高标准的布置、高质量的食品、饮料和服务。 14.确保早餐操作间的所有操作设备保养良好，处于最佳状态。 15.与住客建立并保持良好关系；确保所有住客都得到良好的照顾和关怀。 16.定期组织居民活动，协助居民开展自己的活动；与其他部门协调，确保每项活动都能成功举办，让居民满意。 17.了解服务式公寓内提供的所有服务，包括信息技术相关事宜（互联网等）和电信系统。 18.对长期入住的住户进行离店访谈，以获得直接反馈，尤其是对物业设计、家具、公寓舒适度等方面的反馈。 19.与客房部和工程部保持密切联系，确保有效处理所有住户的关切和要求。 20.每两周定期检查住户体验区（入口、门廊、大堂、花园、休息室、庭院、健身房、游泳池、楼层走廊），确保家具、设施、设备、植物和花卉布置得到妥善维护，保持最佳状态。 编制保养和维修工作单。 21.确保客服部的所有工作区和后勤区域（如办公室、储藏室、走廊和会议室）始终保持完好、清洁/整齐。 22.按管理层要求参与经理值班。 23.与供应商保持良好沟通，确保为服务公寓及其住户提供优质的产品和服务。 24.协助客服经理分配贵宾房间，按照常规步骤为贵宾介绍房间设施设备和用品。 25.协助客服经理制定公寓客服部门的预算。 26.在提高服务公寓客服质量与标准方面，向客服经理及各部门经理推荐并提供相关所有的建议。 27.安排在住租户活动，以提高公寓租客社区互动，为住客提高家的感觉等。 28.完全精通于本地的城市乡村信息，具特色的旅游景点、饮食、娱乐和实事信息。 29.与所有的部门传达必要的会影响服务公寓总体服务标准及印象的相关资料和信息。 30.协助租赁部门处理客户的特别需求及参观。 31.时刻维持完美的仪容仪表和个人卫生标准。 岗位要求： 1.45岁以下，大专以上学历，酒店管理、旅游管理相关专业； 2. 3-5年中高端酒店或服务公寓行业客服主管岗位工作经验； 3.英语听说写流利; 4.人际交往能力强，有较好的团队协作精神。

岗位职责： 1.协助行政办相关联的行政事务； 2.安排行政办人员外出行程例如，订机票，交通，住宿安排； 3.通讯文件起草，例如备忘录，传真，普通信件等，处理对内对外的通讯文件并且归类存档，保证所有部门的通讯文档安全性以及完整性，以及保证文档安全性以及保持统一规范存档。 4.参与公司、部门经理会议并做好会议记录； 5.汇总部门月度报告并且提交给上级部门； 6.配合做好各项对外联系事宜的协调与联络工作； 7.负责项目总经理的日常接待、日程安排、预定以及各类信息的收集和反馈等工作； 8.领导交代的其他工作任务。 岗位要求： 1、35岁以下，全日制专科以上学历，酒店管理、行政管理等相关专业 2、具备一定亲和力，较强的沟通协调能力，应变能力强；； 3、良好的职业道德操守，积极主动，踏实肯干，吃苦耐劳，有良好的职业素养和团队协作精神； 4、具备英文口语和书写能力，能作为工作语言。

岗位职责： 1.确保销售目标，并达到预算； 2.通过协调各种活动和方法，提高收入，这些活动包括但不限于广告、销售促销、社区关系、客户关系等； 3.以专业的态度维持各种外部关系，提升逸兰形象； 4.更新竞争对手信息，如房价、促销活动、员工活动等； 5.与公寓内重点客人会面以确保客户满意； 6.出席重要的路秀、市场营销活动、领事馆等销售/公关活动，提升销售以及建立与住户的关系； 7.提交每日，每星期及每月的相关报告； 8.不断更新内部文件整理系统，更好地了解每个客户潜在信息及需要； 9.账款催收； 10.完成销售总监交代的其他工作。 岗位要求： 1.35岁以下，大专以上学历，酒店管理、市场营销相关专业； 2. 至少1年四星级酒店及以上销售经验，熟悉已有及潜在的市场趋势； 3.熟练应用基本办公软件； 4.良好的人际沟通能力，能有效地进行内/外部沟通； 5.较强的创新和适应能力，良好的组织协调能力，富有团队精神；思路清晰，条理性强，较强的整理把控力、抗压力和责任心。

岗位职责： 1.每日检查所有公共及后勤区域，报告任何非常事件发生，确保各楼层走廊，大堂，其它客用区域及公众区域经常保持最好状况； 2.督导和管理公众区域清洁工，并进行日常培训工作； 3.协助行政管家准备和控制部门內预算和成本费用，例如人手，布草，工具，物料，用品及制服等； 4.需与客人保持良好互动影响关系，确保与其他部门有流畅的沟通渠道； 5.保持与承包商联系有关外墙玻璃清洁，灭虫服务，清理废料等； 6.执行行政管家所委派其他附与权力的工作。 岗位要求： 1.40岁以下，中专以上学历，酒店管理、旅游管理、物业管理相关专业； 2.2年以上四星级以上酒店相关管理工作经验；； 3.良好的沟通能力和管理能力； 4.良好的英语听说写能力。

岗位职责： 1.进行现场督导、巡视所辖区域，检查、督导各管区的管理，发现问题及时处理，确保各项计划指标、规章制度、工作程序、质量标准的落实； 2.检查落实“VIP”的接待工作,定期走访客人,了解客人需求,提供个性化服务,建立良好的公共关系,及时处理客人投诉； 3.制定并执行楼层清洁与维护计划，保持良好的环境质量； 4.及时反馈客人的需求和意见，协助相关部门改进服务质量； 5.协助制定和完善部门各项规章制度,不断改进工作方式和服务程序,努力提高服务水平； 6.监督并管理楼层员工的工作表现，包括排班、培训及评估等； 7.与其它相关部门协调、沟通、密切合作； 完成领导交办的其他工作。 岗位职责： 1.35岁以下，大专以上学历，酒店管理、旅游管理、物业管理相关专业； 2.具有一定的酒店客房管理经验； 3.熟悉酒店运营管理流程，有相关行业经验者优先； 4.注重细节，追求卓越的服务品质； 5.具备良好的团队合作精神和服务意识； 6.有良好的观察、分析及沟通能力；具备一定的组织协调能力，能够处理突发事件。

岗位职责： 1.协助客户办理入住、退租手续并归档； 2.负责日常接待及参观介绍； 3.日常巡楼，关注客户日常生活环境是否达到服务标准，检查告示牌等是否正常展示； 4.及时处理客户紧急救助及突发事件，及时上报相关上级； 5.协助客服主管进行公寓管理，维护客户关系，获取长租客户对服务的意见及建议； 6.完成客户入住签约及后续运营管理工作； 7.负责早餐服务的顺利运作，确保高标准的布置、高质量的食品、饮料和服务，确保早餐操作间的所有操作设备保养良好，处于最佳状态； 8.领导交办的其他事项。 岗位职责： 1.35岁以下，大专以上学历，酒店管理、旅游管理、物业管理相关专业； 2. 有酒店行业、物业客服类等工作经验优先； 3.英语听说写流利; 4.能接受排班制，工作积极主动，服务意识强； 5.熟练使用Word、PPT、Excel等办公软件； 6.具有良好的职业操守及责任心，能承受一定工作压力；具亲和力，沟通、分析、执行力强。

岗位职责： 1.负责监督及执行公司管理规章制度，做好与其他部门的协调工作，信息的上传下达； 2.招聘渠道的开发、维护、管理，以及招聘信息更新发布审核； 3.负责员工社保，工伤，租房公积金等各项事宜； 4.协同执行培训计划，联系组织培训以及培训效果的跟踪、反馈，做好培训台账； 5.协助部门主管做好各部门之间的协调工作； 6.负责各部门办公用品的领用和分发工作； 7.负责办公设备（电脑、复印机、传真机）的管理、维护、保养； 8.完成上级交办的其他工作。 岗位要求： 1.35岁以下，大专及以上学历，行政管理、人力资源等相关专业，至少1年以上行政类相关管理工作经验； 2.掌握WORD、EXCEL、PPT等办公软件使用方法，具有较强的文字功底； 3.具有亲和力及良好的语言交际能力； 4.有良好的团队协作精神、服务意识，组织协调能力较强； 5.富有敬业精神和责任感，能承受一定的工作压力； 良好的人际沟通、协调能力。

岗位内容： 1、开拓新客户，维护和深化现有客户关系； 2、制定销售计划并执行，协调内外部资源，完成销售任务； 3、反馈市场信息，为酒店产品设计和制定营销策略； 4、及时妥善处理客户投诉和纠纷，保持并提升客户满意度； 任职要求： 1、具备三四星酒店销售工作经验，熟练掌握销售流程和技巧； 2、有较强的开拓市场和维护客户能力，熟悉销售渠道和客户服务流程，旅行社资源丰富； 3、拥有优秀的沟通能力和谈判能力，高效解决问题并保持良好的客户关系；

岗位职责： 1.制定并执行公司的采购计划，确保采购流程的及时性和合规性； 2.负责维护和发展公司的供应商资源，建立良好的合作关系； 3.撰写采购合同，并对合同进行审核和盖章； 4.协调内外部资源，确保采购工作的顺利实施； 5.负责采购成本控制和优化，提高采购效益； 6.负责制定采购规章制度，并指导采购团队执行； 7.完成其他由公司领导交办的任务。 岗位要求： 1.本科以上学历，行政管理等专业，3年以上采购工作经验； 2.具有丰富的采购知识和实践经验； 3.熟悉采购流程和供应商管理，具备较强的协调能力和沟通能力； 4.具备良好的法律意识和风险意识，能够识别和应对采购风险； 5.熟练掌握采购工具和数据分析，能够对采购数据进行分析和优化； 6.具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与内外部合作伙伴保持良好的关系； 7.熟练操作办公软件，具备良好的数据处理能力。

岗位职责： 1.熟悉所有的电器线路及连接。如照明、电源、电话、电视、音响和火警系统、项目供配电、消防、给排水、空调等机电系统设备系统、管路走向，熟悉项目应急预案，能很好处理各类突发事件； 2.负责更换耗损灯泡、及维修其它厨房设备； 3.确保所有的配电房，工作间，水槽区域，水泵房，设备间的干净整洁； 4.熟悉所有的管道系统。如：冷热水管、排水系统及阀门位置； 5.检查及维护所有的水槽和水泵； 6.对于救火系统，需维修和维护所有的污水管道、热水器、排水口及阀门； 7.维修，维护及更换所有公寓公共区域的水管，洗脸盆，卫生间及排水设备； 8.维修，维护及更换公寓所有的锁，建造木制家具； 9.维修损坏的墙纸，油漆和抛光墙面，天花板，家具，设备，机器及门； 10.参与物业工程部预防维护的计划并准备材料清单； 11.维修和维护所有的空调设备。如：压缩机，风扇，冷却器，冷凝器，管道系统，轴承和控制器等； 12.按照预防维护计划，负责清洁空调过滤器和排风口； 13.维修和维护所有空调的排气口和鼓风机。如：排风机、发动机、皮带装置、滑轮、控制器等等； 14.在良好的工作条件下，负责维护所有的工具，机器和设备； 15.每日在工作交接本上记录所有完成的指定工作； 16.迅速正确地完成住户所要求的工作； 17.完成相关的工作及指定的特别项目。 岗位要求： 1.35岁以下中专及以上学历，工程技术相关专业，持电工上岗证； 2.具有酒店、服务公寓或物业行业工作经验； 3.能够熟练操作常见的计算机应用软件，如Word、Excel、PowerPoint、AutoCAD。

岗位职责： 1、负责所分配区域的卫生清洁工作； 2、保证按质按量的完成所分配的任务； 3、听从分配和安排。 任职资格： 1、男女不限，身体健康，年龄35-50岁； 2、有相关工作经验者优先考虑。 工作时间：月休4天，每天8小时，包吃住

营销统筹与品牌建设 1、统筹公寓营销中心工作，制定市场推广策略及销售计划，提升品牌知名度和市场占有率。 2、针对个人、企事业单位客户设计差异化营销方案，维护大客户关系并拓展新合作渠道。 3、运用多种营销渠道和手段，拓展客户资源。包括但不限于与房产中介机构、企业客户、商会等建立合作关系，开展联合推广活动；利用社交媒体平台、房产租赁网站、搜索引擎营销等进行线上推广，提高房源曝光率。 项目开发与运营管理1、主导企事业单位合作项目、定制化公寓等新业务洽谈。2、负责公司项目库建设与管理，组织开展项目调研、方案设计、可行性研究、商务谈判等工作。3、负责实施公司项目计划及预算管理，优化项目开发流程及成本控制，保障服务质量的同时提升公司利润空间。4、负责公司项目运营管理工作，定期分析运营数据（如出租率、客户满意度），提出改进措施并监督执行；处理客户投诉及突发事件，维护良好客户关系与保障项目口碑。 团队管理与后备培养1、负责公寓营销中心人力资源建设及人事管理工作，优化包括招聘、培训、考核、激励等人力资源管理机制，挖掘和培养人才，提高公寓整体的服务质量和员工素质。2、建立并优化公寓运营管理制度体系，建立并优化项目建设全过程管理制度体系，完善相关规章制度，提升团队专业能力。3、开展好团队文化建设，妥善处理员工问题，激发团队活力；协调员工工作关系，保持积极有效沟通。

管家： 1、通过线上线下各类渠道进行房源推广；线上推广数据分析及推广渠道/内容优化； 2、意向客户维系及客户带看成交：分析客户需求，针对性推荐房源，达成客户成交； 3、公寓公区和备租房物品、卫生和安全检查；样板房间布置； 4、跟进租客房租水电费及时缴纳，续租/退房办理；对缴费逾期/合同违约情况进行及时处理； 5、租客报事/咨询处理响应，投诉/意见处理反馈；维系租客关系，持续提升租客满意度。 组长/主管： 1、负责制定并执行营销策略，提升品牌知名度和市场份额； 2、领导管家团队，确保销售目标的达成及管理公寓运营良好； 3、维护和拓展客户关系（个人/企业客户），促进业务持续增长。 任职要求： 管家需要细心、耐心、有责任心，具有服务意识，具备销售沟通能力； 组长/主管需要具备出色的市场洞察力和战略规划能力，拥有卓越的团队管理和领导力。

1.营业额管理：参与管理销售行动计划，用收益率管理原则进行存货管理，和参与市场的竞争分析。 2.团队管理：管理数据、招聘和雇佣提议、计划、培训、员工职业发展等。 3.成本管理：根据每年的预算控制员工成本和所在部门的各种成本。 4.资产和安全管理：了解物业设备和安全方面的操作，并在这些方面对下属进行培训。全面管理物业资 产并确保资产的长期投资价值。有效管理业主方/业主代表并与其保持良好的沟通关系。负责和协调财 务计划以提高生产效率和投资回报率。 5.销售关系：根据自己的知识和提供的评价及报告来了解、跟进和发展客户关系。 6.现金流程管理：管理发票，现金的收取和支付和收回帐款。 7.对内和对外关系的管理和沟通：在各个场合代表公司的职业形象，确保和外部各方面的积极关系的建 立和维护，包括和政府、团体、行业间、供应商等的关系维护。和各部门合作以达到客户、客人和公 司的期望。 8.标准和程序管理：运用及监管所有现有程序。确保公司政策和制度以及公司各项行为的顺利实施。 9.确保物业各项行为符合所有相关法律规定。 10.和公司内部人员包括总部办公人员的紧密合作。 11.定期担任物业值班经理。 12.遵守集团的环境健康安全方针政策，日常工作中注意节能和安全操作。 13.完成上级领导交办的其他工作。 14.完成设定及认可的主要工作指标。 资质要求： 1.酒店、旅游或经济管理类专业毕业；3年以上酒店公寓/五星级国际品牌酒店实际管理工作经验； 2.丰富的运营管理知识和财务知识； 3.熟悉当地的法律法规等规章制度；熟悉酒店财务管理，包括收益管理，市场营销计划； 4.良好的中英文听、说、读、写沟通能力（掌握多国语言者优先）； 5.有开放的思想和眼界（例如，积极创新做有别于传统酒店行业的事情）；工作思路清晰，行事稳重干练； 6.高度的工作热情，极强的工作责任心； 7.良好的团队合作精神和沟通协调能力，能承受较强的工作压力 8.熟练使用Word, Excel, PowerPoint； 9.具有出色的沟通、表达能力以及公关技巧； 10.具备优秀的领导管理能力。

主要工作职责： 1.处理日常的入住，退房，预定及接待工作。 2.确保正确处理开票和行政工作，包括审查和归档工作报告。 3.在日常工作及对客服务中体现良好的公司和个人专业形象，保持与物业合作 方的良好沟通和协调。 4.妥善和及时处理客户的要求，询问和投诉。如有需要，及时向上级汇报。 5.确保并遵守雅诗阁相关政策，程序和标准。 6.积极配合团队完成日常工作。 7.遵守集团的环境健康安全方针政策。日常工作中注意节能和安全操作。 8.领导交办的其他工作。 资质需求 1.大专以上学历，酒店管理、旅游类或者语言类专业毕业； 2.有相关工作经验者优先； 3.良好的沟通能力； 4.良好的仪容仪表； 5.可接受轮班工作制。

【岗位职责】 1、接待顾客的咨询，了解顾客需求，并努力达成销售。 2、根据公司下达的销售任务，协助店长进行销售任务分解，并完成个人销售任务。 3、负责商品的上货、补货工作，确保货架上的商品充足且摆放整齐。 4、参与商品的到货验收，确保商品质量，及时将新货上架。 5、定期盘点商品库存，核对账目，确保账物相符。 6、为客户提供售后服务，如退换货处理等。 7、完成店长或上级交办的其他任务。 【岗位要求】 1、具有相关门店销售工作经验者优先。 2、具备良好的沟通能力和服务意识。 3、形象气质佳，具备良好的亲和力和沟通能力。 4、能够迅速理解客户需求，提供专业意见。