岗位职责： 1. 负责制定并执行分公司新兴业务拓展策略，包括市场调研、竞争分析、产品定位等工作； 2. 负责制定各项业务活动的统筹规划、业务开发、品牌推广及运营等工作； 3. 负责根据现有客户群体调研商品需求，结合客户需求开展选品、选商等工作； 4. 负责做好商品的包装推广、售卖活动策划等工作； 5. 负责制定薪酬分配方案，包括分配方式、分配比例、考核兑现等工作； 6. 完成领导交办的其他专项性工作、临时工作等。 任职要求： 1. 大学本科及以上学历，专业不限，熟悉市场调研、营销策划、品牌推广等流程与方法，具备良好的文案撰写和商务谈判能力。 2. 有市场营销管理3年以上的工作经验，有较成功的营销项目案例和品牌推广成果，熟悉物业及物业多元化经营行业的市场动态和竞争格局。 3. 具备敏锐的市场洞察力、战略思维和创新意识，优秀的组织协调、沟通执行和团队管理能力，能承受较大工作压力。

岗位职责： 1. 负责建立部门各项管理体系，制定相关规章制度、应急预案、工程策划等。 2. 负责写字楼内各类设施设备的日常运行、维护、保养计划的制定与实施，确保设备设施的稳定运行。 3. 负责工程团队的人员管理，合理分配工作任务，监督和指导团队完成各项工作任务，定期开展技术培训，提升团队技术水平 4. 负责工程管理的年度预算，严格控制成本和费用支出。 5.对客户的服务需求做出快速响应，提供高效、优质的维修服务，保证有效的沟通，提高客户满意度。 任职要求： 1. 工程技术或相关专业，专科及以上学历，相关专业工作实践经验8年以上； 2. 至少拥有5年以上的写字楼项目物业管理工程总监或工程部经理职位的管理经验，熟悉写字楼设施设备的运行和维护管理。 3.持有中级以上工程技术专业工程师技术等职业证书者优先录用。 4.有良好的领导能力、组织协调能力和团队管理能力，能够有效的激励和引导员工。

职责：负责央企总部大楼会议服务。 要求：身高168cm,形象气质佳，专科及以上学历；         有服务意识，有责任心。

负责相关区域日常消防工作，避免安全隐患发生，保障所负责区域安全性。 你将做什么 负责所辖区域的消防安全工作,确保各项安保及相关工作的顺畅进行，杜绝各种安全隐患的发生。 你的主要责任包括，但不限于： *协助上级进行所有安防及消防设备/设施的管理工作，建立所辖区域消防工作制度，制定工作计划、培训计划、定期进行工作报告及总结并对安全管理提出合理化建议。建立健全消防及安全生产工作档案，要求数据真实准确； *根据部门SOP文件有效执行、监督、管理，并对下级进行工作指导。按时巡视检查消控中心，检查员工工作情况和不安全隐患，对下属员工工作进行监督指导并负有管理责任； *贯彻执行国家消防法规，接受消防机关等政府机构定期检查，做好相关协调配合工作。对租户做好日常安全防火及宣传教育工作，增强安全防火意识； *负责消防设施使用检查工作，熟悉并熟知所辖区域消防设备运行情况和消防设施重点防火部位，组织有关部门进行定期或不定期检查，对检查出的重大火灾隐患及时提出整改意见，检查跟进落实情况。发现消防设备出现问题及时上报有关部门维修并做好记录； *组织并落实各类安全预案，对租户、物业全体员工定期举办消防演习、消防知识的培训及考核、宣传教育工作，提高自防自救能力，并确保所有工作人员了解各自职责，能够及时应对突发事件； *负责二装前置交叉施工消防设施及安全管理，对承接查验中消防设备设施功能情况进行检查； *对所辖区域所涉及监控及安防设备、设施进行定期检查、监督，保障各相关设备正常运行，定期巡视各楼层各相关区域及安全通道是否符合防火规范； *掌握部门日常工作动态及特殊工作（如异常天气、突发事故、重大活动等）的准备、处理及善后情况，合理调配人员； *有计划的对员工进行防火安全教育和新员工入职安全培训，开展多种形式的消防宣传增强员工的防火意识，提高员工做好消防工作的自觉性。确保全体人员行为符合法规要求，如有违规造成不良影响, 立即通报上级及时处理； *负责提早介入了解设计及图纸情况，前置提出需讨论问题，制作问题清单，跟进完成沟通；负责项目前期介入，了解设计及图纸情况，前置提出需讨论问题，制作问题清单，跟进完成沟通，参与承接查验及安管部执行文件的制定； *做好物业本体及各类设备、设施接管验收、质量反馈、跟进落实工作； *负责员工排班，做好一线员工的调班、休假等情况的班次调整并报部门经理审批； *定期对消控员工进行设备、设施操作培训及考核； *完成领导交办的其他工作。 你将与谁一起工作 你将与安管专业人士一同共事，处理解决安管问题，维护办公楼正常营运；对外包括但不限于租户/政府机关/物业委员会/消防单位/公安系统/供应商/外包公司等。 你是谁 你是具有专业技能的人才，有相关经验，勤奋好学，对工作充满热情，不断提高自己专业技能，热心助人。 你的专业经验和关键能力将包括，但不限于： *大专及以上学历；物业/酒店管理/安全管理等相关专业，具有消防相关资格证书； *3年以上大中型写字楼项目消防安全管理经验，受过物业安全管理及消防安全等方面的培训，熟悉相关法律法规； *熟悉各项安防/消防设备及监控中心设备、熟练使用办公软件及办公自动化设备； *具有责任心，主动、积极；具有分析能力；具有沟通、表达能力；具有组织协调能力。

物业保养部主要负责所辖区域（天津嘉里中心项目，包括住宅、商场、写字楼等业态）保养管理工作，包括但不限于日常碎修、报修等维修工作，提供装修技术指导，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理工作，提供优良的对客服务。 负责所辖区域土建、装饰装修改造及维修，配合相关部门负责改造及二装管理等工作。 你将做什么 负责协助上级完成相关区域二装及改造等工作。 你的主要责任包括，但不限于： *负责所辖区域土建改造、装饰装修等的技术工作； *负责编写更新各类装修专业管理资料、档案；妥善保管各类技术资料说明书、图纸等； *巡视所辖区域所有装潢装饰完好情况，确保装修无破损、门窗等组件功能完好，发现问题及时上报解决；对土建、装饰存在缺陷提出改良方案； *制定所辖区域土建改造、装饰装修的制度、计划、巡查表格，督促和检查施工期间及竣工验收阶段的各项检查与维修纪录； *签发装修单，提出各项装修施工工具、材料与备品备件的采购计划； *建立、核检班组员工交接记录薄、设备运行日记、巡检记录等； *负责协调租户进出场的各项准备工作。负责租户二次装修的施工图设计审核工作，深入施工现场、检查施工质量，对于施工中出现的问题协调解决；二次装修的验收工作； *监督外包工程项目，确保按合同及物业要求施工； *应对特殊情况、对紧急突发事件做出果断处理，并按实际需要上报上级； *制作招投标书、填写各类申请表等； *负责对班组员工及时传达公司下发的指示精神； *完成上级交办的其他工作。 你将与谁一起工作 你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于商户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。 你是谁 具有领导力及专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。 你的专业经验和关键能力将包括，但不限于： *专科及以上学历； *工程土建/机电等相关专业，具有相关资格证书； *3年以上物业装修/机电专业主管工作经验； *熟练使用Word、Excel、CAD等办公软件； *具有良好的文字写作能力 *具有责任心；具有主动、积极； *具有分析能力；具有沟通、表达能力； *具有组织、协调能力。

物业保养部主要负责所辖区域（天津嘉里中心项目，包括住宅、商场、写字楼等业态）保养管理工作，包括但不限于日常碎修、报修等维修工作，提供装修技术指导，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理工作，提供优良的对客服务。 负责强电各设施设备的维保、维修监管，并协助上级进行工程改造及二装施工等事宜。 你将做什么 负责所管区域内机组设备日常运行维护保养工作。 你的主要责任包括，但不限于： *协助上级管理强电设备的运行及保养维护工作，严格按照国家规定、物业安全规范，操作、维修设备； *做好设备档案的建立、设备线路的标识、管理和维修检查、保养的工作，善于总结经验教训，使设备系统更加完善； *做好专业内保养计划并督促和实施设备定期检修保养制度的有效执行，做好维修保养记录； *协助上级对所有包括机械、电力和人身安全设备系统的检查工作； *监督、管理外包公司既定的预防保养计划及合同等执行情况；监督外包工作执行情况，检查每日出勤情况、仪容仪表、服务品质等工作重点； *统筹分派本班组日常接报修工单，处理并跟进监管，确保维修处理及时、专业、优质完成； *做好日常的工具及物料管理； *负责检查本专业各种运行记录及检查表格；负责本专业二次装修的审图工作； *负责项目前期介入，了解设计及图纸情况，前置提出需讨论问题，制作问题清单，跟进完成沟通，参与承接查验及保养部执行文件的制定； *做好物业本体及各类设备、设施接管验收、质量反馈、跟进落实工作； *带领班组人员创新及进取，对于工作中遇到的问题及时讨论并研究可行方案； *负责协助上级完成下属专业员工的培训工作； *负责协调各系统各专业之间的工作及人员安排；组织、安排、处理突发性紧急事故； *帮助技术员处理、解决疑难报修；替代因故空缺人员的当班工作； *完成上级交办的其他工作。 你将与谁一起工作 你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于商户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。 你是谁 具有领导力及专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。 你的专业经验和关键能力将包括，但不限于： *专科及以上学历；工程等相关专业，具有相关资格证书； *3年以上同岗位工作经验； *熟练使用Word、Excel、CAD等办公软件；具有良好的文字写作能力； *具备相当丰富的工程管理专业知识； *具有责任心；具有主动、积极的工作态度；具有分析能力；具有沟通、表达能力；具有组织、协调能力及团队配合能力。