【岗位职责】 1、负责物业项目的全面管理，贯彻执行公司的各项规章制度与决议安排；2、制定并落实项目年度工作计划，完成公司下达的年度责任目标和工作指标；3、合理调配人员，协调各岗位的分工与协作，确保员工履行各自工作职责，高效率完成项目各项工作任务及经营指标及对客户服务等工作的执行实施情况监督指导；4、负责组织修订和完善项目管理各项规章制度并按制度严格贯彻实施；5、负责召集员工周会检查工作完成情况，布置工作任务解决存在的问题整改全区的服务水平；6、负责项目财务支出预算和控制工作计划的拟定和批准权限内的经费审批工作；7、组织实施对本项目员工的培训考核奖励晋升及时淘汰不合格的员工；8、对外建立公安消防交通等相关政府部门的良好关系。对内协调和园区各部门之间的工作配合；9、妥善处理一切紧急及突发事件并及时上报有关领导予以指示督导相关人员跟进事后查清原因呈交处理报告给总公司备档。【岗位要求】 1、高中及以上学历，物业管理等相关专业优先考虑；2、三年以上酒店或物业服务行业工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼宇管理经验者优先考虑熟悉物业管理的相关法律法规能有效地组织并实施与物业相关的服务工作具有极强的管理及组织能力善于团队建设和人才培养熟识办公软件操作了解财务软件系统优先；3、优秀的领导能力计划能力良好的沟通协调能力人际交往能力及应对解决问题的能力高度的责任心注重细节公正廉洁自律性强具有良好的团队合作精神和管理理念具备强烈的责任心和敬业精神能承受较大的工作压力随时接受公司工作安排具备良好的职业操守事业心强忠诚可靠品行端正身体健康无不良嗜好无违法犯罪记录有较强的执行力和学习适应能力要求文明礼貌爱岗敬业工作认真负责。