1.协助上级领导进行本地渠道销售部管理制度建设，促进本地渠道销售部业务推进； 2.组织做好年度指标计划，根据公司下达的任务指标，组织销售人员做好任务指标分解（且自身也要承担任务指标），完成销售任务； 3.根据部门工作安排，做好销售人员的市场拓展计划，并及时根据市场情况，做好应对措施； 4.根据公司业务要求，做好部门预算工作，控制部门人事成本率； 5.根据部门绩效管理制度，做好销售人员的绩效评定，组织实施绩效考核工作，确保考核数据准确； 6.制定好部门工作计划、考核计划、培训计划，评估、培养下属人员、做好人才储备。 1.大专及以上学历，旅游管理等相关专业; 2.具有3年以上销售经理或同等职位工作经验; 3.具备良好的沟通能力和组织能力，较好的写作能力，熟练使用计算机; 4.具备良好的组织协调能力，结果导向，能够带领团队完成销售任务目标; 5.较强的抗压力、自信、责任心强、诚实守信。

任职要求： 1. 学历不限，大专及以上学历优先，市场营销、推广、旅游类专业优先。 2. 以下两种方向的优先性自上而下排序： ①在国际联号酒店或国内著名酒店做过数字营销总监的，有私域流量的优先； ②在知名OTA平台（例如：携程、去哪儿网、同程、飞猪、美团等）负责酒店板块的销售总监。 5年及以上新媒体营销或OTA营销管理经验，有大型新媒体\OTA平台销售管理操作经验，懂得所有平台的基本玩法。 岗位职责： 1. 协助市场总经理制定景区及酒店的发展战略和销售战略，并制定组织实施完整的线上销售划； 2. 制定全年线上销售费用预算，引导和控制市场销售工作的方向和进度； 3. 分解线上销售任务指标，制定责任费用评价办法，制定和调整销售运营政策； 4. 负责带领团队完成线上全域销售指标，基于市场环境实时调整线上销售策略，提前做好指标完成的应对策略与动作规划，实现销售变现的目标； 5. 负责渠道数据的分析与挖掘，从市场走势、目标达成、团队建设、成本控制部分进行阶段性业务复盘和人员盘点，完成年度销售考核指标； 6. 组建线上销售团队，建立渠道管理体系，包括不限于人才梯队建设与培养、建立销售团队激励机制，提升销售效能。

任职要求： 1. 学历不限，大专及以上优先，市场营销、酒店管理、会展等专业优先； 2. 以下三类人选优先级排序（从上到下优先级依次递减）： ①曾经在国际联号酒店或者国内知名酒店做过销售总监，偏线下，宴会销售方向者； ②曾经在知名MICE公司做过会展销售总监； ③曾经在国内知名旅行社做过销售总监。 岗位职责： 1. 协助市场总经理制定景区及酒店线下销售战略，并制定组织实施完整的销售计划； 2. 制定全年销售费用预算，引导和控制市场销售工作的方向和进度； 3. 分解销售任务指标，制定责任费用评价办法，制定和调整销售运营政策； 4. 组织部门开发多种销售手段，带领团队拓展更多销售渠道，完成销售计划和回款任务； 5. 销售团队的建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍； 6. 主持公司重大营销合同的谈判与签订工作； 7. 进行客户分析，挖掘用户需求，开发新客户和新市场领域； 8. 对内外部数据进行分析，精通行业现状及发展要素； 9. 负责培训团队成员，团队成员高效推进和实施已制定的政策方案。

1. 协助总经理制定景区及酒店的发展战略和销售战略，并制定组织实施完整的线上销售计划。 2. 制定全年线上销售费用预算，引导和控制市场销售工作的方向和进度。 3. 分解线上销售任务指标，制定责任费用评价办法，制定和调整销售运营政策。 4.负责带领团队完成线上全域销售指标。基于市场环境实时调整线上销售策略，提前做好指标完成的应对策略与动作规划，实现销售变现的目标。 5. 丰富的传统OTA营销合作运营经验，善于策划OTA平台联动营销、促销主题活动，头部资源关系丰富。 6. 熟悉并实操过，新媒体与内容运营、营销变现的各种主流玩法（直播、短视频、社群），并能够结合项目条件，灵活开展新营销的创新与落地。 7. 较强线上私域运营经验，能够结合当前市场环境，不断提高私域运营的质量与业绩产出。 8. 会员体系的建设与规划能力的实战经验，独立搭建数字化会员运营模型以及会员成长的模块运营（分级、积分、复购、权益、商城）。 9. 较强的产品研发创新或改进产品能力，提高竞争力和利润最大化，提升营销意识，明确的传达营销目标有效支持现实销售计划和目标。 10. 负责渠道数据的分析与挖掘，从市场走势、目标达成、团队建设、成本控制部分进行阶段性业务复盘和人员盘点，完成年度销售考核指标。 11. 组建销售团队，建立渠道管理体系，包括不限于人才梯队建设与培养、建立销售团队激励机制，提升销售效能。 要求： 1.大专及以上学历，市场营销、推广、旅游类专业优先。 2.6年及以上新媒体营销或OTA营销管理经验，有大型新媒体\OTA平台销售管理操作经验者优先。 3..极强的线上营销玩法原创与创新能力，丰富的数字化运营实战经验。 4.优秀的跨界资源拓展与整合能力，拥有操盘过优秀营销案例者优先。 5.具备一定的会员运营与私域运营实际操盘经验。 6.具备良好的分析、预算管理和评估、策略与计划、商务谈判、沟通协调能力。 7.市场敏锐感强，热爱旅游行业，有娴熟的信息收集能力、分析力、洞察力。 8.景区履职经验，酒店/酒店集团/酒店管理公司履职经验者优先。

1.大专及以上学历，市场营销、推广、旅游类专业优先。 2.3年以上同岗位经验，大型新媒体\OTA平台销售操作及管理经验者优先。 3.熟悉在线旅游业与电商运营工作，熟悉市场营销，了解网络运营方式，并能高效的执行。 4.熟悉互联网环境，并且热爱互联网工作，市场敏锐感强，热爱旅游行业，有娴熟的信息收集能力、分析力、洞察力。 5.较强的理解沟通能力，较强的分析能力和语言表达能力，具有一定的文字功底。 6.景区履职经验，酒店/酒店集团/酒店管理公司履职经验者优先。 1. 电商(OTA)战略规划：制定和实施景区电商业务的战略计划，包括产品选择、定价策略、促销活动等。 2. 网站或平台管理：管理和维护景区的官方网站或者其他电商平台上的店铺，确保页面设计美观、信息准确。 3. 产品管理：负责景区门票、周边产品、旅游套餐等的选品、上架、下架、库存管理等，保证产品质量和供货稳定性。 4. 订单管理：处理订单、安排发货、跟进物流等，确保订单的及时处理和配送。 5. 客户服务：处理客户投诉、退换货申请等，维护良好的客户关系。 6. 数据分析和优化：收集和分析电商数据，从中发现趋势和机会，优化产品和价格策略，提高转化率和ROI。 7. 推广和营销：制定和执行电商推广和营销计划，包括SEM、SEO、社交媒体营销等，提高景区曝光度和销量。 8. 团队管理：带领和指导电商团队，分配任务，监督工作进展，确保团队达成既定目标。 9. 预算管理：制定和管理电商预算，确保在预算范围内实现较好的销售业绩。 10. 与景区其他部门协作：与景区的市场部、客服部、票务部等紧密协作，确保电商业务与景区整体运营的协调一致 11. 持续学习和创新：跟踪电商领域的最新趋势和技术，不断学习新知识，推动景区电商业务的创新和进步。

1.大专及以上学历，3年以上酒店及门票新媒体营销、直播短视频及私域社群工作经验；有社群运营、私城搭建、爬虫技术分析和粉丝促活等相关工作经验的优先； 2.熟悉私城运营工具使用以及技术流工具使用，懂得私域(社群) 活动玩法； 3.具有较强的语言和文字表达能力、组织协调能力、团队合作能力、灵活应变能力、抗压能力，有较好的服务意识，责任心强，能理解公司政策方针。 1.制定私域营销年度目标，分解到季度、月度等，制定完成策略； 2.具备整体统筹和策划的能力，对私域整体数据负责，包括社群活跃、增长转化率和社群的政策和内容，不断优化调整社群运营方法； 3.发展公司核心粉丝社群，负责提高社群用户活跃度和留存率并及时处理用户反馈，提高产品的体验和满意度； 4.有针对性地开展产品推广，增加用户积极性和参与度，并配合产品需要进行方案策划； 5.完成私城目标达成以及用户销售SOP及粉丝社群运营SOP等的工作计划梳理和搭建推进工作； 6.负责日常社群活跃，通过发言、提醒等方式和群友交流，回答并帮助解决群友在微信群中提出的疑问，也包括用户的拉新、引流和筛选； 7.组建团队，带领和指导团队，培训和发展团队等。

1.协助部门经理制定景区酒店会议接待服务标准和销售接待员质检标准； 2.做好部门日常管理工作，建立有效的部门管理机制； 3.部门日常接待活动员工操作的规范性及标准性； 4.根据业务情况，与客户营销中心、计调部做好对接，完成每周商务团队的排班、踩线接待安排及自联会议团队洽谈等工作； 5.根据部门业务开展，以周为单位做好商务团队的反馈总结整理，并将日常对接过程中的相关问题整理汇总至部门经理进行上报，商讨解决措施并做好效果整改跟进； 6.完成部门商务会议的数据统计、人员洽谈指标完成及总结数据的梳理并分析问题； 7.客户档案的整理； 8.根据每月商务会议数据汇总表并结合绩效考评分，计算部门员工绩效； 9.协助集团客户服务中心经理梳理部门年、季、月工作计划及培训要求及考核要求； 10.及时了解员工思想动态，汇报部门经理进行商讨解决； 11.根据业务需求，协助部门长对接其他相关部门做好业务交叉培训，保证各项接待业务的开展。 1.具有旅游专业或商务会展专业，大专及以上相关学历； 2.书面写作能力、电脑操作能力、学习能力、适应能力、抗压能力等； 3.团队领导能力、培养下属能力、督导控制能力、组织协调能力、创新能力、计划能力、分析判断能力、执行能力、危机管理能力、培训能力； 4.管理学知识、人力资源知识、行政管理知识、企业文化知识、统计学知识、法律知识、成本管理知识、合同管理知识、档案管理知识； 5.五年以上的景区接待经理相关工作经验； 6.职业素养:诚信、廉洁、忠诚、敬业精神、团队合作、责任感、服务意识、客服导向、职业礼仪、保密意识、成就导向、全局意识； 7.年龄要求:25-40岁之间。

1.负责景区年度品牌创意策划的全案制定，把握创意主题和调性，策划爆款事件和主题活动，强化公司品牌和影响力； 2.具备整合营销思维，独立完成景区四季主题活动、传统节庆节日活动、主题产品营销推广的全案策划； 3.负责盘活公司内外部资源，沟通协调整体创意方案的把关和落地。 1.大专以上学历，市场营销，广告，新闻传播，公关或相关专业优先； 2.有较强的独立作业能力并高效完成方案；有开放活跃的思维模式和较高的审美能力，容易接受新的事物和发展趋势； 3.有全案策划，品牌整合推广及策略执行能力，有较为成熟的案例作品，熟悉品牌／市场营销策划行业者优先考虑； 4.3年以上创意策划经验，有4A广告公司同等职位经验优先考虑

1、大专以上学历，有机械设计2年以上经验者优先； 2、对结构件生产与机加工艺有一定的了解； 3、熟练使用solidworks、ug、proe三种软件至少其中一种； 4、熟练使用autocad二维绘图软件； 5、有工程机械结构件设计经验优先； 6、实习生也行，有理想有抱负，喜欢搞活动，文笔擅长，懂得处理问题，可以培养。联系人：刘小姐 19970901029

岗位职责： 1、制定景区销售目标和工作计划，并组织实施，完成销售指标并定期反馈数据； 2、负责和团队成员共同建立、维护线上线下销售渠道，并有效提升渠道转化及销售占比； 3、负责行业业态、市场信息、客户需求等信息的搜集与整理，为运营负责人决策提供支持； 4、负责外部合作伙伴关系的管理，建立并维持与各大平台的合作； 5、负责有效挖掘客源并转为销售收入； 6、积极挖掘公司销售产品，培训团队成员； 7、负责销售团队的日常管理与业绩提升培训，带领团队完成销售目标。 任职要求： 1、营销、旅游、经管等专业大专以上学历； 2、30-45岁，3年以上人文景区销售管理工作经验； 3、熟知旅游市场及自媒体/新媒体的运营与操作，有一定的大客户资源； 4、具有较强的事业心、谈判能力和数据分析能力； 5、持C1驾照。

岗位职责 1、制定及执行度假区市场销售计划 2、度假区市场开发、客源组织和酒店商品客房、餐饮、温泉的销售工作。 3、分析市场动向、特点和发展趋势，设立市场目标。 4、走访客户，根据市场变化，并不断改进服务工作。 5、审核服务活动的策划方案，组织员工工作。 6、签定各种合作协议、认报刊合同、广告宣传服务协议。 7、统筹度假区内外的公关宣传工作;审阅度假区对外发布的宣传稿件。 8、对外通过接待、出访、新闻媒介等，对内做好各部门的推销和宣传活动等，以达到度假区经营的宣传目标。 岗位要求 1、大专以上文化程度；5年以上同岗位工作经验。 2、按照公司整体要求，制定和组织实施公司在市场策划、销售管理、客户服务和物业管理的战略规划。 3、负责项目可行性比选阶段的市场研究、客户分析、市场定位和营销推广方案设计。 4、负责监督和考核公司各项目的营销推广、销售进度、销售回款和客户服务等，支持和保障项目实施。 5、负责组织营销推广、销售执行、客户服务等方面专业人员的培训。

职位描述： 1、对酒店管理公司进行适当监督，灵活组合各方面的可用资源，凝聚各部门的功能，使之互补合作，提高酒店运营效率，提高酒店服务质量，最大化业主的经济回报； 2、加强与酒店管理公司的交流和沟通； 3、与酒店总经理建立定期例会制度(如每月一次)，共同商讨酒店经营策略，并不时对其作出必要调整。 4、提供咨询意见和信息，帮助酒店管理公司了解市情、最新的法律法规及规范; 5、针对酒店员工的实际情况，督促酒店管理公司加强对员工的管理和技术培训，提高管理效益和服务质量。

岗位要求： 1、全面主持公司经营管理、行政管理、安全管理等工作，认真贯彻执行党的路线、方针、政策和省厅的决策部署、工作指示，领导公司广大干部职工搞好各项工作; 2.组织制定公司的机构设置和人员编制，对公司发生的重大事件进行奖惩。建立健全公司统一、高效的组织体系和工作机制; 3.确定公司的发展方向和管理目标，组织制订公司的发展规划、年度工作计划，积极努力完成省厅下达的各类目标任务; 4.主持召开经理办公会议、经营会议、绩效考核会议、中层干部会议；协调各部门工作; 5.负责组织制订和健全公司各项规章制度，积极进行各项改革，推行岗位责任制，不断全面提高公司管理水平; 6.加强公司干部职工队伍的建设，充分调动干部职工的积极性和创造性，不断提高干部职工的政治素质和业务素质; 7.主持制订公司年度预决算、审批公司重大经费的开支; 8.审批以公司名义发出的各类文件、报表，批办省厅行政来文; 9．健全财务管理，严格财经纪律，搞好增收节支和开源节流工作，保证国有资产的保值和增值; 10.搞好社会公共关系，树立公司良好的社会形象; 11.加强与职工的联系，关心职工生活，改善和提高职工的生活福利待遇; 12.依照公司有关制度规定完成其他工作。 13.具有酒店、旅游行业经历。

岗位职责： 1、协助总经理对所属酒店项目进行全面管理。 2、负责量化工作目标，并制定工作项目的推进方案和经营策略。 3、完善各项规章制度，确保各项经营活动符合国家、当地政府及相关主管部门的要求。 4、负责分析经营情况和财务状态，合理配置和协调酒店的各种资源。 5、协助检查酒店业务、设备维护、安全生产、安全管理等各项工作。 6、负责建立与社会公众良好的公共关系，广泛收集宾客意见，处理客诉。 7、参与运营公司接待重要贵宾与上级交代的其他工作。 任职要求： 1、大专以上学历，高端品牌酒店、度假型酒店八年以上工作经验； 2、对酒店服务管理、收益管理、销售管理等具有丰富的经验； 3、对酒店开业筹备各项工作（工程验收移交、物资采购、人员招聘、人员培训和营销推广、相关行政审批手续办理等）具有丰富经验； 4、有较强的规划、沟通、协调管理能力，良好的理性逻辑分析和系统思考能力，强烈的自我驱动能力。

岗位职责 1、销售计划 ——参与酒店及其他文旅板块销售计划的执行和发展。 2、确定消息的来源，使酒店及文旅板块的生意取得最好效益。 3、发展酒店的客户和他们建立良好的关系。 4、维持团队和散客的正确预测，确定销售在特定时期的销售重点。 5、建立计划和指导，使团队和散客努力达到计划的目标，并发展和建立良好的客户群。 6、监管销售的产值并且调整销售的行动，争取完成计划的目标。 7、与会展公司，航空公司，旅行社等建立良好的联系。

1、负责酒店工程设备的正常运行、维修、更新、改造等业务的领导、组织和管理工作，并对总经理负责。 2、能制定工作计划，编制设备维修及更新预算报告和审批采购工程材料设备报告。 3、实施各项酒店动力设备的维修保养计划，协调使用部门的维修周期计划和处理对工程维修工作的投诉。 4、实施本部门员工工作、业务技术培训和考核。 5、负责实施各项保养计划落实和进度，指导处理技术问题，以及审核工程计划预算，对外洽谈业务和合同。 6、能综合分析酒店工程设计和修缮工程方案，作出综合评价和选择。 7、善于探索先进经营管理方法，组织人员进行技术改进工作。 8、酒店管理层交办的其他工作。

岗位职责 1、 全面负责黄河宿集（运营中）+沙漠酒店（筹备）的经营管理。 2、 建立、健全酒店的组织管理系统，使之合理化、精简化、高效化。 3、 负责实现酒店的营业收入指标和利润指标。 4、 负责制定酒店的经营预算和决算，提出更新改造和投资计划。 5、 落实酒店年度财务预算，向各部门下达年度工作指标。 6、 督促酒店维修保养工作和酒店安全管理工作。 7、 负责做好酒店与各界人士的公共关系,树立酒店良好形象。 8、 做好酒店机构设置、员工编制及重要人事变更。 9、 指导培训工作，培养人才，提高整个酒店的服务质量和员工素质。 岗位要求 1、 本科以上学历，相关管理专业。 2、 从事度假类高星级酒店工作10 年以上，具有3年以上相关高层管理工作经验。 3、 熟悉酒店各部门服务及管理流程。 4、 善于管理和经营团队，事业心强。 5、 有较强的沟通、计划、决策和综合判断能力。 6、过往工作稳定性强，作风优良，人品靠谱。

工作职责： 1、制定餐饮和厨房的月度、年度经营目标及实施计划； 2、制定餐饮、厨房、人力、物资采购月度、年度计划； 3、负责分管区域各项安全管理制度，落实执行，与安保经理配合为部门/单元/服务点建立并实施安全政策和程序； 4、制定部门食品出品和服务的标准，为客人提供高质量的服务； 5、根据酒店预算设定的财务参数,准备和管理有可测量目标的有效的成本预算； 6、负责餐饮部的成本控制，量化部门成本费用指标。建立、实施餐饮部成本检查、监督机制，形成成本稽核报告，上报酒店总经理，提出可借鉴的成本管理措施建议，追踪、督查整改措施的落实； 7、建立存货控制程序，负责餐饮部门各类仓储物资管理，监督各点月底盘点，严格审核各部门领用规范，保证最低库存限量，提高存货周转率，减少资金占用。 任职要求： 1、大专以上学历（或同等学历），酒店管理相关专业； 2、熟练掌握酒店相关知识，3年以上五星酒店餐饮高层管理相关工作岗位经验； 3、具有很强的领导能力、判断决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力； 4、精通计算机程序，熟知软件及电子表格系统，具有丰富的

职位要求： 1、全面主持公司经营管理、行政管理、安全管理等工作，认真贯彻执行党的路线、方针、政策和省厅的决策部署、工作指示，领导公司广大干部职工搞好各项工作; 2.组织制定公司的机构设置和人员编制，对公司发生的重大事件进行奖惩。建立健全公司统一、高效的组织体系和工作机制; 3.确定公司的发展方向和管理目标，组织制订公司的发展规划、年度工作计划，积极努力完成省厅下达的各类目标任务; 4.主持召开经理办公会议、经营会议、绩效考核会议、中层干部会议；协调各部门工作; 5.负责组织制订和健全公司各项规章制度，积极进行各项改革，推行岗位责任制，不断全面提高公司管理水平; 6.加强公司干部职工队伍的建设，充分调动干部职工的积极性和创造性，不断提高干部职工的政治素质和业务素质; 7.主持制订公司年度预决算、审批公司重大经费的开支; 8.审批以公司名义发出的各类文件、报表，批办省厅行政来文; 9．健全财务管理，严格财经纪律，搞好增收节支和开源节流工作，保证国有资产的保值和增值; 10.搞好社会公共关系，树立公司良好的社会形象; 11.加强与职工的联系，关心职工生活，改善和提高职工的生活福利待遇; 12.依照公司有关制度规定完成其他工作。 13.具有酒店、旅游行业经历。

岗位职责： 1.负责酒店的日常管理工作,制定经营计划并执行 2. 能独立带领团队完成酒店年度各项任务指标,确保业绩达成和业务目标实现 3. 参与策划、组织各种商务活动与会议 4. 熟悉酒店运作流程及管理模式,能够指导各部门开展工作 5. 负责部门人员调配和管理，对所管辖的客房部进行定期考核,并督促其按质、按量完成任务 6. 做好员工培训工作,建立有效的培训体系,提升员工的专业技能和素质能力 7. 及时收集反馈客户意见和建议,不断改进服务品质，每月编制员工工作计划,并对执行情况进行评估  8. 为员工提供专业化的职业发展平台 任职要求: 1. 大专及以上学历,具备五年以上的酒店行业管理经验 2.40周岁以内,有五年以上同类型企业管理经验或高星酒店/高端民宿管理经验者优先考虑 3. 有较强的执行力和沟通能力,良好的团队合作精神和领导能力 4. 优秀的沟通表达能力、应变能力和协调能力  5. 有良好的职业道德操守和责任心,积极上进,善于创新,勇于挑战

1、 具备北京/成都/大湾区等重点区域MICE/Corporate渠道合作资源，按照公司要求制定年度所负责区域MICE/Corporate渠道工作计划，开发度假村MICE/Corporate渠道的营销及推广工作，全力执行并完成年度销售目标； 2、 了解所负责区域MICE/Corporate渠道市场动态，策划和设计各类旅游度假及康养TO B产品，并不断完善相关产品内容； 3、 针对国内区域MICE/Corporate合作渠道进行开发和拓展，达成销售的最终目标。

全球征集： 第三期球童培训 2022月11月21日 正式开营 月薪轻松过万，亚洲百佳球场实操训练 金牌教练1V1指导 成绩优秀者可被亚洲百佳球场春城湖畔度假村录用或推荐全国球场工作 训练营单价 2380元/位 包括住宿用餐培训用品等

1、 具备全国性GA/TA渠道合作资源，按照公司要求制定年度全国GA/TA渠道工作计划，开发度假村GA/TA渠道的营销及推广工作，全力执行并完成年度销售目标； 2、 了解GA/TA渠道全国市场动态，策划和设计度假村各类高尔夫旅游度假产品，并不断完善相关产品内容； 3、 针对GA/TA合作渠道进行开发和拓展，达成销售的最终目标。

岗位职责 1.制定和实施房务部的运行计划、预算计划。 2.优化房务部的管理体系。下达房务部的运行管理目标.  3.全面控制部门的管理费用、固定费用和变动费用，节约开支。  4.定时查阅各部门的工作日记和每周总结汇报，督查各部门的工作进度及时发现问题，纠正偏差，作出处理。  5.对本部门的安全、消防、卫生工作负责，及时掌握新的规范、条例。因地制宜的实施好各种防范工作。  6. 熟悉本部门经营范围内的经营管理和行政管理知识，了解与商业、酒店等经营有关的法律法规知识。 岗位要求 1.5年以上星级酒店客房管理经验，3年以上所属职务经验。 2.形象气质良好，身体健康，吃苦耐劳。 3.至少部门经理以上职务参与过一家4星以上酒店的全程筹备经验，具备筹备开业经验。 4.了解熟悉客人的消费心理关注客户需求。 5.全面负责房务部的运营、管理及使客房利益最大化。 6.具有良好的沟通技巧和对客沟通能力，和超前的创新意识、营销思路和丰富的房务管理经验。