【岗位职责】 1、负责酒店装饰装潢工程维修及保养； 2、严格遵守酒店各项规章制度，服从上级合理的工作安排，并保质保量按上级的要求完成各项工作任务和各项指标。 3、完成上级交办的其他工作； 4、按计划检修客房及公共区域； 5、完成综合性临时任务，如检查VIP房、监督客房、餐厅、大堂等区域外包大修工作； 6、及时完成各部门维修申请单报修工作； 7、努力学习和掌握酒店工程维修知识，力求多方面掌握工程维修技能，不断提高工作质量和效率； 【岗位要求】 、2年以上同岗位工作经验，45岁以下; 2、精通木工、油漆工专业知识及维修技巧，能胜任一定难度装饰装潢维修工作； 3、动手能力强，具备较强的服务意识； 4、身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行。 2、接受，分配并且跟进所有的工作单核维修单。 3、处理技术图纸，以及备货的记录和库存。 4、故障查找，操作，修理并且保养,确保区域内所有设备的清洁和正常工作。。 5、在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗，注重环境保护的新概念。 6、督导重要维修及增改工程施工，控制质量与进度。 7、协助外施工单位在本酒店的施工，保证工程质量。 【岗位要求】 1、中专以上文化程度；2年以上同岗位工作经验。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工上级的经营意识，能组织和指挥本岗位工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。

Primary Responsibilities主要职责 ·Consistently offer professional, friendly and engaging service. ·Greets guests and members in a friendly and efficient manner, escort them as required. ·Possess knowledge about all aspect and the facility to ensure guests are provided with accurate information, and inquiries are responded to with complete details. ·Performs all massage, body treatments, and aesthetic services as certified or trained to do so. ·Ensures individualized guest service through acknowledging and responding to needs and expectations. ·Reviews guest’s medical history/ waiver and all information in Spa Soft, prior to performing each treatment. ·Maintains cleans and neat work environment at all times, ensuring equipment for body treatments and personal equipment in safe working order. ·Maintains proper supplies of professional products, towels, and other supplies in treatment rooms. ·Possess thorough knowledge about all aspect of spa’s operations including telephone usage, guest relations, retail sales, and spa services and facilities. ·Ensures proper stocking of all spa amenities, toiletries, and linen items. ·Ensures efficient billing of service to guests. ·始终提供专业、友好和有魅力的服务。 ·以友好高效方式接待好客人和团队，并按要求陪同他们。 ·掌握SPA和设施所有方面的知识，以确保客人获得准确信息，及以完整细节回应客人的询问。 ·完成所有的按摩、身体治疗和美容服务，如同认证或培训时接受的服务质量。 ·通过对需求和期望的认知和回应来确保个性化的客户服务。 ·在进行每次治疗之前，检查客人在Spa Soft的病史/免疫史和所有信息。 ·任何时候保持清洁和整洁的工作环境，确保对身体治疗的设备和个人设备处于安全正常运转状态。 ·在治疗室保持适当的专业物品、毛巾和其他用品的供应。 ·掌握spa各个方面的业务知识，包括电话使用、客户关系、零售销售、水疗服务和设施。 ·确保所有的spa设施、洗漱用品和亚麻制品的适当库存。 ·确保对客人提供高效的结算服务。 Knowledge and Experience知识和经验 ·Diploma or degree in hospitality or related field is an asset ·Must be flexible in terms of working hours, and able to work with little or no supervision ·Immaculate presentation and grooming ·Must be guest-oriented, have a vibrant personality, and radiate enthusiasm to assist people ·具备服务行业或其他相关领域文凭或学历 ·必须胜任弹性的工作时间，能够在很少甚至没有监督的情况下工作 ·良好的个人形象和仪表 ·必须以客为导向，拥有充满活力的个性，并散发出热情来协助人

工作内容： 1、负责组织和领导公司的推拿/艾灸技术项目开发、技术改良 2、组织制定汇编推拿技术开发管理规程、手法标准，并负责监督、协助实施 3、组织配合各馆推广各项推拿技术项目，定期举办培训、讲座等，解决对客服务过程推拿技法难题 岗位职责： 1、中医专业、养生保健专业、中医外治疗法专业优先考虑 3、熟悉并掌握人体解剖学、临床医学、中医养生学、康复医学等理论知识 3、具有很强的领导能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力 4、具备一定的营销意识和培训能力

【职责内容】 工作职责： 1、美丽大使，向顾客传播健康、美丽的生活理念与生活方式； 2、关注顾客的需求与感受，结合中医养生、产品特性等专业知识， 协助客户经理为顾客提供美容、美体、养生经络等护理解决方案； 3、遵守标准、科学的护理手法和流程，为顾客提供优质护理服务； 任职资格： 1、女性，18-35岁，五官端正，形象气质佳； 2、阳光、自信、积极主动，有较好的服务意识； 3、对美容行业感兴趣，能吃苦；? 4、至少一年以上美容行业工作经验。 福利待遇： 1.月休6天； 2.优雅、舒适的工作环境； 3.免费提供工衣、高档小区住宿； 4.每月享餐费补贴、加班补贴、交通补贴、全勤奖等；’ 5.员工专享每月800元美容基金； 6.正式员工购买五险一金，实习员工购买意外商业险； 7.享有年终奖及带薪假期（带薪年假、法定节假日、福利假等，怀孕员工最高可享长达14个月长假）； 8.工作满一年则免费办理健康证、卫生知识培训证； 9.优秀员工可获得金蝴蝶最高荣誉奖励或国外交流学习机会； 10.公司占地两万平米内部培训基地免费提供岗前、在职培训及个人技能提升； 11.免费提供移动学习平台嗨WORK、樊登读书会； 12.丰富多彩的公司及部门活动（聚餐、团建、旅游及不定期茶点等）。

【职责内容】 工作职责： 1、美丽大使，向顾客传播健康、美丽的生活理念与生活方式； 2、关注顾客的需求与感受，结合中医养生、产品特性等专业知识， 协助客户经理为顾客提供美容、美体、养生经络等护理解决方案； 3、遵守标准、科学的护理手法和流程，为顾客提供优质护理服务； 任职资格： 1、女性，18-35岁，五官端正，形象气质佳； 2、阳光、自信、积极主动，有较好的服务意识； 3、对美容行业感兴趣，能吃苦；? 4、至少一年以上美容行业工作经验。 福利待遇： 1.月休6天； 2.优雅、舒适的工作环境； 3.免费提供工衣、高档小区住宿； 4.每月享餐费补贴、加班补贴、交通补贴、全勤奖等；’ 5.员工专享每月800元美容基金； 6.正式员工购买五险一金，实习员工购买意外商业险； 7.享有年终奖及带薪假期（带薪年假、法定节假日、福利假等，怀孕员工最高可享长达14个月长假）； 8.工作满一年则免费办理健康证、卫生知识培训证； 9.优秀员工可获得金蝴蝶最高荣誉奖励或国外交流学习机会； 10.公司占地两万平米内部培训基地免费提供岗前、在职培训及个人技能提升； 11.免费提供移动学习平台嗨WORK、樊登读书会； 12.丰富多彩的公司及部门活动（聚餐、团建、旅游及不定期茶点等）。

【职责内容】 给顾客提供专业的服务，咨询，

1.保证酒店所有系统如电、水、排水、空调、蒸汽等不断地正常运作 。 Ensures safe and continuous operation of all systems in the Hotel at alltimes, i.e., power, water, sewerage, air conditioning, steam, etc. 2.在发生任何异常情况时，要立刻向副总工程师报告。如副总工程师不在，则向总工程师报告。 Immediately reports any discrepancies to the Guest Support Manager, or inthe absence of Guest support Manager, to the Director of Engineering. 3.保持工程部所有工作区域整齐和干净。 Ensure good housekeeping and orderliness of all working area of theEngineering Department. 4.收到维修单或电话通知要尽快安排在班内完成维修任务。如班上解决不了的可转交给下一个班去完成。繁重的维修工作可交由维护保养小组去做。 Receive repair works in his shift to be done by M.R. form or bytelephone call and rectify as soon as possible if the job cannot be done orfinished within his time schedule, M.R.must be transferred to the next shiftfor completion or rectification. Heavy works must be transferred to repair andmaintenance group through M.R. 5.测试与领班汇同对安全设备和消防报警系统进行定期检查。 Conduct periodic test and inspection of safety equipment and alarmsystem with the Section Head. 6.接到紧急召唤后，带领应急小组去处理。 Respond to emergency call and leads emergency brigade to containsituation. 7.计划、组织、指挥、控制和监督班内员工的工作，确保他们做好自己的本职工作。 Plans, organizes, directs, controls and supervises the works of hissubordinates in his shift, ensuring that they are carrying out the basicfunctions of their positions. 8.向工程总监/副总工程师汇报任何有关人员或设备的异常情况. Report to the Assistant Director of Engineering / Director ofEngineering any unusual occurrences with respect to equipment and personnel. 9.执行工程总监 / 副总工程师指派的其它任务。 Perform other duties that may be assigned by the Director ofEngineering/ Assistant Director of Engineering. 10.确保工程部员工遵守酒店的规章制度。自己要熟悉规章制度，将相关规章制度及标准通知员工；监察规章制度及标准的执行情况；教导、劝告或在需要时，处分违反规章制度的员工。评核所属员工的工作表现并在定期的个别会谈中告知其表现。 Ensures that Engineering staff adhere to the rules and regulations ofthe Hotel by : Familiarizing self with rules, Communicating rules/standards ,Monitoringimplementation of rules/standards Effecting coaching/counselling and ,if needed, disciplinary procedureswhen rules/standards are violated. 11.定期和班内员工开会。 Conducts regular briefing with staff in his shift 12.确保所有管理要求均及时的下达至各工程部员工。 Ensure that all management directives are communicated to the Engineeringstaff in a timely manner. 13.检查设备维护情况和使用情况。 Oversee maintenance and handling of equipment used. 14.及时报告设备故障和维修缺陷问题 Ensure timely reporting of malfunction or maintenance deficiencies toappropriate area. 15.参加计划好的培训。 Attend scheduled trainings. 16.就部门自身内部矛盾、执行力度不足及不可预见等因素，所造成的所有问题、事件及冲突，领班应确保部门内部团结，并肩解决 Ensures that Departmental Management is kept abreast of all problems,occurrences and challenges that my cause interference, lack of performance,unsightly activities etc. 17.遇到火灾等紧急逃生的情况，要执行紧急疏散流程。比如参加火警报警及救援工作 Performs emergency procedures relating to fire, life and safety; e.g.,such as attending to fire alarms, lift rescue 18.确保及时完成工作单和预防性维护任务 Ensure timely completion of work orders and preventive maintenance tasks 19.确保提供高效的服务并收集客人相关的反馈意见 Ensure effective service recovery pertaining to guests’ feedback

SUMMARY OF POSITION 职位概括 Boilermaker operation certificate and water treatment certificate. 有锅炉工操作证和水处理证； Pipeline installation and maintenance techniques. 管道安装、检修技术； Knowledge of electrician and automatic control. 有电工及自控知识； Finish theorders which are sent by duty engineering and coordinator. 负责完成由值班工程师或工程部协调员下发的工作单。 PREFERRED KNOWLEDGE / QUALIFICATIONS 职位要求 Technical school degree or above. 技校或以上学历； Previous concerned working experience is preferred. 有国际联号工作经验者可优先考虑； Good working attitude & learning skills. 具备正确的工作态度和良好的学习能力。

岗位职责 1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。 2、掌握当班能源消耗及维修费用。 3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。 4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。 5、协助工程部经理做好消防，安全工作。 6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。 岗位要求 1、有同岗位工作经验3年以上。 2、必须掌握机电工程设备的基础知识。 3、能充分领会工程部经理的经营意识，能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利。 5、身体健康，精力充沛。 能接受三班倒

【岗位职责】 1、听从主管的工作安排。 2、严格执行安全制度，并按操作规范进行操作。 3、做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作，确保正常供电。 4、保证电气设备的照明灯具等的正常使用。 5、各项电气工作要严格做到：装得安全，用得正确，修得及时，拆得彻底。 6、定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。 7、做好值班工作日记和设备运行记录。 【岗位要求】 1、中技及以上学历，有一年以上相关工作经验。 2、熟悉电气设备安装、维修和排除故障的技术知识，懂得安全用电、节约用电的政策运行记录。 3、有电工上岗操作证。 4、能按工作规范和有关制度独立进行工作。

维护和管理厨房所需的设备  组织准备菜品的原料  按照标准食谱准备简单的烹饪食品服务  重新存放自助餐食品并协助摆放与撤台  协助定购、验收及存放货品  根据预测人数并参照标准严格控制早餐备餐数量  准备摆台、撤台、服务、准备员工餐及服务设备的清理  负责所有的设备、工作台面、冷藏库、冷冻室、地面和墙面的清洁  清洁厨房操作间，保持洲际酒店集团和卫生部门的相关标准及要求  处理厨房垃圾，清洁所有的瓷器、玻璃器皿、餐具、壶及平底锅、器具和其他物品 保持清洁卫生的厨房并遵守安全处理及储存食物的所有原则  保持高标准的个人卫生并对所有的客人和员工呈现出一份干净专业的形象  参加相关的例会及培训  确保所提供的冷热菜的温度达到达到FSMS标准的要求  严格遵守全部操作设备及配件的库存标准，确保餐饮设施的足够装备, 确保厨房所有操作设备设施的正常维护和保养，保证厨房的正常使用。

岗位职责 1、时刻注意珊瑚吧的动态，妥善处理发生的各种问题。 2、负责交接班工作，做好交接记录。 3、落实每天卫生工作计划，保持珊瑚吧吧台及周围卫生清洁。 4、检查珊瑚吧服务员的仪容仪表，协助上级考核服务员平时的工作表现，定期向管理人员汇报,关心本班员工的生活和思想情况。 5、开餐前检查餐台的摆设、台椅定位情况，收餐后检查家私柜内餐具的准备情况。 6、餐中督导员工服务是否按规范操作，出现问题及时指正。 7、关注好珊瑚的服务情况，并且督促员工实施客人网络点赞活动。 8、负责每日餐厅宾客意见的收集，同时编辑好发餐饮部收入共享群。 9、经理休假时负责每日将自助晚餐用餐地点发至大群。 10、协助珊瑚吧经理做好员工培训工作，提高员工素质，解决问题，调动员工积极性，对员工进行考核、评估，向经理提出员工奖惩建议。 11、负责珊瑚吧物料用品的领用、OA请购、发放、损耗报单等工作，定期检查各仓库存放物资及盘点珊瑚吧设备财产，确保安全、完好。 任职要求

【岗位职责】 1、负责酒店各类设施设备的日常维修、保养及故障排除，包括但不限于水电系统、空调系统、消防系统等； 2、定期检查酒店公共区域及客房的设施设备运行状况，确保其安全、高效运转； 3、及时响应各部门的维修需求，快速解决突发故障，保障酒店正常运营； 4、协助完成酒店小型改造及装修工程，确保施工质量符合标准； 5、做好维修记录及设备档案管理，定期提交维修报告； 6、严格遵守安全操作规程，确保维修作业符合行业规范及酒店要求。 【岗位要求】 1、中技及以上学历，持有电工证、焊工证等相关职业资格证书优先； 2、3年以上酒店或相关行业综合维修工作经验，熟悉酒店设施设备维护流程； 3、熟练掌握水电、空调、管道等维修技能，具备较强的动手能力； 4、年龄25-50岁，身体健康，能适应倒班及紧急维修任务； 5、工作认真负责，具备良好的团队协作意识及沟通能力； 6、无不良嗜好，能严格遵守酒店规章制度及安全操作规范。

【岗位职责】 1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好； 2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能、节支； 3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制； 4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度； 5、协助工程部经理做好消防，安全工作； 6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。 【岗位要求】 1、高中以上文化程度；1年以上同岗位工作经验； 2、必须掌握机电工程设备的基础知识； 3、能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转； 4、有强烈的事业心与责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利； 5、身体健康，精力充沛。

【岗位职责】 1、负责做好设备检修及“三级保养”工作。 2、安排检修业务工作，及时协调机修各工种之间技术业务工作。 3、督促机修工熟悉使用和保管好各种维修机械和维修工具。 4、掌握各种主要设备的备品备件情况，合理控制使用，适时编制申购计划，保证设备维修的需要。 5、配合有关部门做好机修工的技术培训和特殊工种的定期复证工作。 6、带领教育机修工树立为前台服务思想，要做到人走场地清，不沾污地面、墙面和其他部位。 【岗位要求】 1、中专以上学历。有同岗位工作经验2年以上。 2、熟悉各种机械设备的性能，掌握设备的维修和排除故障的专业知识，熟悉各各机械设备的工作规程和制度。 3、取得机械维修工上岗证书。 4、机械设备运行、操作、保养、维修管理能力。 5、语言表达能力可以，能书写一般工作报告。

本招聘职位是西厨房主管 【岗位职责】 1、负责西厨房热菜的出品； 2、妥善保管各种原材料,合理原料,降低消耗成本； 3、负责指导厨房新员工工作,及时解决班组间的工作问题,做好协调工作； 4、严格按照食品卫生安全标准进行日常工作操作; 5、清洁并保养厨房设备及工作区域； 6、完成上级领导分配的其他任务。

【薪酬水平】依据个人工作能力而定： 酒店形象大使/资深接待员/大堂副理：6000-7000元 （掌握前台接待工作的基础上，必须熟练使用一门外语） 中级接待员/主管：5000-6000元 （具有3年及以上相关工作经验，简单英语会话） 初级接待员：4000-5000元 （形象良好，电脑熟练，具有1年及以上相关工作经验，语言表达能力强，具备良好的服务意识） 【岗位职责】 1、负责协助前厅领导的工作，负责前台的正常运作； 2、负责处理宾客的问题和投诉； 3、负责重要宾客的迎领工作； 4、负责酒店的安全和日常的设备检查工作； 5、解决当班期间发生的安全问题。 【岗位要求】 1、有过至少2年同等岗位工作经验，语言表达流利； 2、形象气质佳，具有良好的组织协调能力。 薪资最终可根据个人综合能力而定 酒店施行【单休】，介意者勿扰~

岗位职责： 1、组织厨房运营并制作和送上各种菜肴。 2、遵守当地的卫生和安全法规，或其它适用的规定，以及品牌规范和当地的规章制度。 3、指导厨房帮手，包括厨师、厨房服务员和管事的工作。 4、事先准备服务所需的食品、饮料、材料和设备，清洁并整理工作区域。 5、主动协助管理餐饮部其它营业场所的日常管理。 6、负责检查工作相关区域的卫生及安全状况。 岗位要求: 1、中技及以上文化程度，或烹饪学校毕业。 2、熟悉饮食的工作规范和要求，掌握配菜的各种操作技术的质量要求。 3、2年以上同岗位的工作经验。 4、工作有责任心，做事认真负责，具备良好的沟通能力。 5、身体健康。

【岗位职责】 1、负责酒店餐厅的日常菜品制作，确保出品质量符合酒店标准； 2、根据菜单要求，完成食材的切配、烹饪及装盘工作，保证菜品色、香、味、形达标； 3、协助厨房主管进行新菜品的研发与改良，定期推出特色菜品； 4、严格遵守食品安全与卫生规范，确保厨房操作环境整洁、安全； 5、合理控制食材成本，避免浪费，协助管理厨房库存； 6、配合团队完成会议等活动的餐饮服务需求； 7、按时完成上级安排的其他厨房相关工作。 【岗位要求】 1、具备基础的烹饪技能，熟悉常见菜系的制作方法； 2、工作认真负责，能适应快节奏的厨房工作环境； 3、具备团队合作精神，能与同事高效配合； 4、对食品安全与卫生有基本认知，遵守操作规范； 5、有酒店或餐饮行业工作经验者优先，无经验者可培训上岗； 6、能接受弹性工作时间，包括周末及节假日排班。

岗位职责 1、查看交班记录，了解上一班的移交事项，并负责处理。 2、熟悉预订资料，了解客情，尤其要记住即将来电的贵宾、常客的姓名，了解酒店的所有活动。 3、熟悉酒店有关客房销售的各项政策。 4、熟练总台各项专业业务和技能，搞好对客服务。 5、熟练掌握店内信息，提供准确的问讯服务。 6、负责为下榻酒店的宾客办理入住登记手续。 7、负责客房钥匙的管理和发放工作并严格遵守验证制度。 8、制作有关报表，为其它部门提供准确的接待信息。 岗位要求 1、性格开朗、头脑灵活、工作踏实，具有较强的服务意识、推销意识和责任感。 2、通晓酒店各项对客政策、设施设备及服务种类以及总台工作程度和规范。

岗位职责 1、熟练完成芳香精油 SPA、中医推拿、艾灸、热疗、头疗、面部护理及身体 SPA 等服务项目，严格遵循服务流程与操作规范，确保服务质量与客户安全。 2、主动与客户沟通，了解其身体状况、养生需求及偏好，结合中医理疗知识为客户推荐合适的服务项目，提供专业养生建议。 3、在服务过程中关注客户感受，及时调整服务力度与方式，主动解答客户关于养生知识、服务项目的疑问，提升客户满意度与复购率。 4、负责服务所需设备（如艾灸仪器、热疗设备）的日常检查、清洁与维护，确保设备正常运行；按规范管理精油、护肤品等物料，做到合理取用、避免浪费。 5、严格遵守门店卫生标准，做好服务区域、工具的清洁消毒工作，落实安全防护措施，杜绝卫生与安全隐患。 6、积极配合门店店长与其他岗位同事，参与服务流程优化、客户反馈汇总等工作，共同维护门店良好运营秩序。 岗位要求 1、具备1 年及以上芳香精油 SPA 相关工作经验，有高端 SPA 机构或中医养生门店工作经历者优先。 2、具备中医理疗基础知识，可通过观察客户状态给出基础养生建议。 3、熟悉各类精油、护肤品的特性与使用方法，能根据客户需求搭配产品。 4、形象气质佳，举止优雅大方，符合高端 SPA 服务的专业形象定位。 5、沟通能力强，善于倾听客户需求，表达清晰、有亲和力，能与客户建立良好信任关系。 6、热爱养生服务行业，具备较强的服务意识与责任心，注重细节与客户体验。 7、具备良好的团队协作精神。 8、持有中医理疗师、美容师等相关职业资格证书者优先。

岗位职责： 1. 负责酒店员工宿舍、学生宿舍的全面管理工作； 2.统计宿舍区域的设备、设施故障情况，及时报送至工程部并跟进后续维修； 3.办理入住、退宿，放发钥匙、清洁用品等物资； 4.员工宿舍固定资产、易耗物资保管盘点清查工作，以及宿舍物质的采购； 5.每日检查学生宿舍人员违规情况，晚归、夜不归宿、使用大功率电器等，情况严重需上报; 6.清扫宿舍公共走廊区域的卫生，不定期对宿舍卫生安全进行排查； 7.协助人事部经理进行员工食堂的管理工作 8.完成领导安排的其他工作。 岗位要求： 1、具有丰富宿舍管理经验，相关岗位工作经验2年及以上。 2、熟练使用办公软件。 3、良好的表达能力，适应性强，有责任心

岗位职责： 1.掌握洗衣房设备使用及操作方法 2.确保所有客人衣物被仔细对待，把损坏率降到最低 3.申领洗衣房各类物品 4.展开相应的培训，确保化学剂等被恰当地使用的同时提高质量，避免事故发生 5.确保客房布草和制服的清洗质量并将破损率维持在较低水平 6.确保本部门员工能遵守相应的规章制度 任职资格： 1.至少2年相关的工作经验 2.有洗衣房详细操作的基本知识